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多地官宣将“取消公摊” 购房新时代来临(2)

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2024-12-19 07:55:28  极目新闻

越来越多城市通过放松建筑设计规则来提升项目得房率，如广州、合肥、长沙等地出台新规，通过放宽阳台尺寸限制、鼓励露台设计等方式，间接促进开发商提升得房率。我国的公摊系数普遍高于欧美国家，北京、上海、广州等地的平均公摊系数在20%左右，而美国和法国则分别为15%和10%左右。

专家表示，取消公摊面积计价模式有助于提高购房品质，增强购房积极性。虽然取消公摊并不意味着房价会下跌，但可以更清晰地让购房者了解自己的购房成本。此外，物业费、取暖费等也将按照套内面积收取，可能给居民带来一定的经济压力减轻。这一改革不仅促进商品房销售，还有助于推动房地产市场的健康发展，提升购房者的信心和积极性。

人们期待取消公摊的措施能更快推广，形成新的行业规范，为房地产市场带来更加健康持续的发展模式。

(责任编辑：于浩淙 zx0176)
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