青岛上周新房成交1356套 市场震荡整理
青岛上周新房成交1356套
根据青岛锐理、青岛网上房地产网等机构发布的数据，2024年第49周全市新建商品住宅成交量为1356套，成交面积16.34万平米，较前一周的1774套和22.09万平米略有下降。新房市场已连续3周保持1000套以上的成交规模，进入中部区域震荡整理阶段。
上周，虽然新房市场成交量环比下跌，但整体仍维持在1000套以上。从各区市的成交情况来看，分化明显。全市共有4个区市呈环比上涨走势，其中市北区成交98套，环比上涨8.89%；李沧区成交142套，环比上涨24.56%；黄岛区成交598套，环比上涨143.09%；即墨区成交131套，环比上涨31%。其他区市则呈环比下跌走势，最大跌幅超过90%。市南区成交3套，环比下跌40%；崂山区成交54套，环比下跌23.94%；城阳区成交81套，环比下跌58.88%；高新区成交45套，环比下跌56.73%；胶州市成交91套，环比下跌55.17%；平度市成交42套，环比下跌90.05%；莱西市成交71套，环比下跌68.02%。
业内人士分析表示，新房市场已经连续3周在1000套以上的成交规模震荡整理，这与进入年末市场淡季有一定关系。尽管市场没有向上突破，但从各区市的成交情况来看，市北、李沧等主城区依然保持较强的市场韧性，在淡季仍然保持了上涨走势。这表明市场温度仍然偏暖，未来向上突破的基础较为夯实。
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