地铁因"钉子户"改线:2栋楼拆一半复建拒拆业主坚持索赔(2)

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2024-11-28 16:47:59 映象网

2020年底，湖北电视台曾接到业主投诉，前往小区拍摄和报道了拆迁烂尾的影响。报道称，2020年5月启动的拆迁工作拆了一半停止，出现建筑垃圾堆积，小区排水系统堵塞和污水倒灌。受访居民称，整个小区有16栋共600多户居民，涉及拆迁的1、2、3栋共124户居民，当时还有22户未签约，拆迁停滞严重影响了他们的生活。两名拒绝签约的业主则表示，征收程序不合法，他们正在进行诉讼。

记者探访时看到，2、3号楼临近马路，楼下均是临街商铺，几十名工人正在对拆迁损坏的外墙砌砖和浇筑水泥。现场施工负责人和小区物业人员表示，因为有几户居民不同意拆迁，这两栋楼拆了一半不拆了，正在对剩余的房屋修整，修补拆迁破损的外墙、加装窗户和护栏，装修后会重新投入使用。

网络流传的早期区块示意图中，11号线是从2、3栋楼下穿越。在目前的导航软件中，显示的11号线路则是从两栋楼的外侧平行绕过。

李云的房子在陆景苑2栋，按照规划，地铁11号线是要从2栋和3栋地下穿过。2018年开始传出拆迁风声时，她和其他业主一样带着期盼，计划换一套大一点的电梯房给儿子作婚房。2019年3月，陆续有邻居按照拆迁补偿方案签约，李云没有签。物业人员告诉记者，当时小区房价在每平米1.8万到1.9万元之间，拆迁费用里除了单纯房价，还核算了装修损失、附着物等情况，按照每平米2.8万至3万元的价格补偿。每户300万元以上，楼下商铺在500万元以上。

一位自称是武汉地铁集团的施工人员表示，别人都拿着几百万重新买房生活了，他们这几户就是不签字。现在这里房价降到一万左右，房龄超过20年，更难起价了。残余的几个单元楼，被工人们用脚手架和安全网围起来，正在进行外墙修复、水电改装、更换窗户和护栏，准备翻修后投入租赁市场。李云的房屋没人理会，房门大开，地板上堆积着拆卸下来的墙柜、砖石和碎渣，阳台上还有锈迹斑斑的旧栏杆。

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