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楼市利好，已出尽了吗？(3)

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2024-11-27 11:23:57  今日头条

多项利好稳楼市

实际上，除了本次税收政策，多项楼市利好政策近期相继落地。例如，在金融支持方面，9月24日的国新办发布会上，中国人民银行公布了降低存量房贷利率、统一房贷首付比例等一揽子房地产金融政策。

而广州的放宽人才“入户”条件也被视为一个积极信号。11月18日，广州发布广州市发展和改革委员会关于公开征求《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》意见的公告，提出新增安居乐业、投资纳税两种入户政策。其中新增安居乐业入户政策是本着合理有序、渐进适度的原则，兼顾“增量”“存量”需求，实施区域差别化安居乐业入户，对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”，可申请入户。

“该项政策将在一定程度上促进房地产市场需求的释放，有利于带动这些区域的销售去化。”有市场专家分析，实施该项政策短期内能够带动有入户需求的购房入市，加快广州市商品住宅库存的去化。同时，中长期也将为广州带来持续的住房需求释放。

李宇嘉表示，近期有关部门和地方有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效，给市场传达了积极的信号。10月份，重点城市新房和二手房市场带看量、认购量都出现明显反弹，部分城市增长幅度超过50%甚至翻倍。

“总体来看，一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效，10月份房地产市场出现积极变化。随着各项政策效能进一步释放，推动房地产市场止跌回稳的动能将增强。因此，我们对房地产市场后期走势保持乐观的态度。”11月15日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖在国新办新闻发布会上表示。

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