地铁疑因钉子户改线花5亿拆迁一半拒拆业主坚称不后悔(2)

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2024-11-26 19:10:00 封面新闻

现场施工负责人和小区物业人员表示，因为有几户居民不同意拆迁，这两栋楼拆了一半不拆了，正在对剩余的房屋修整，修补拆迁破损的外墙、加装窗户和护栏，装修后会重新投入使用。除了几户未签约的房屋，其他房屋的产权都属于地铁集团，资源整合后做经营使用。地铁原本从这两栋下边穿，现在改到小区外边平行的位置穿过去。

陆景苑位于武汉市光谷片区，建成于2004年，方圆三公里内有多所高校，两条干道在这里汇集。2012年，李云和丈夫花了90多万元买下他们在城里的第一套房。2018年开始传出拆迁风声时，她和其他业主一样带着期盼，计划换一套大一点的电梯房给儿子作婚房。然而，李云没有签约。物业人员称，当时小区房价在每平米1.8万到1.9万元之间，拆迁费用里除了单纯房价，还核算了装修损失、附着物等情况，按照每平米2.8万至3万元的价格补偿。每户300万元以上，楼下商铺在500万元以上。2栋有4个单元，拆了2个单元；3栋有6个单元，拆了2个单元。剩余的，拆不动。

残余的几个单元楼被工人们用脚手架和安全网围起来，正在进行外墙修复、水电改装、更换窗户和护栏，准备翻修后投入租赁市场。李云的房屋没人理会，房门大开，地板上堆积着拆卸下来的墙柜、砖石和碎渣，阳台上还有锈迹斑斑的旧栏杆。2019年9月，李云一家三口搬到了出租房。她一直在跟拆迁办谈判，但拆迁公司提供的还建房位置太偏，李云不接受。她希望得到一套保利的电梯房，但拆迁方并未同意。李云说这套房的产权还在她手里，但她不会再要这房子，她打算继续打官司索赔。

李云与地铁集团、关东街街道办和拆迁公司之间打了多场官司。裁判文书网上可以看到十几户居民与房屋征收相关单位产生过多起诉讼，互有胜诉。其中，商铺业主马某以征收项目是否属于公共利益需求、征收决定及补偿方案内容制作程序违法起诉洪山区政府。法院判定，征收项目符合公共利益，程序合法，但征收方案中对商铺只提供了货币补偿的方式，与相关规定不符，责令洪山区政府采取补救措施。

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