地铁疑因钉子户改线花5亿拆迁一半拒拆业主坚称不后悔(3)

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2024-11-26 19:10:00 封面新闻

地铁疑因钉子户改线花5亿拆迁一半拒拆业主坚称不后悔

残余的几个单元楼被工人们用脚手架和安全网围起来，正在进行外墙修复、水电改装、更换窗户和护栏，准备翻修后投入租赁市场。李云的房屋没人理会，房门大开，地板上堆积着拆卸下来的墙柜、砖石和碎渣，阳台上还有锈迹斑斑的旧栏杆。2019年9月，李云一家三口搬到了出租房。她一直在跟拆迁办谈判，但拆迁公司提供的还建房位置太偏，李云不接受。她希望得到一套保利的电梯房，但拆迁方并未同意。李云说这套房的产权还在她手里，但她不会再要这房子，她打算继续打官司索赔。

地铁疑因钉子户改线花5亿拆迁一半拒拆业主坚称不后悔

李云与地铁集团、关东街街道办和拆迁公司之间打了多场官司。裁判文书网上可以看到十几户居民与房屋征收相关单位产生过多起诉讼，互有胜诉。其中，商铺业主马某以征收项目是否属于公共利益需求、征收决定及补偿方案内容制作程序违法起诉洪山区政府。法院判定，征收项目符合公共利益，程序合法，但征收方案中对商铺只提供了货币补偿的方式，与相关规定不符，责令洪山区政府采取补救措施。

另外，吴某等多名业主起诉洪山区政府要求信息公开。相关部门公布了10户业主的补偿明细，每户的面积均为113平米，补偿款都在320万元上下。另一份材料显示，陆景苑征收项目专用账户在2018年10月至2020年6月，由地铁集团5次累计转入征收专用资金5亿元。

2022年2月，征收后的陆景苑1号楼被挂牌出让整栋楼的5年承租权，租金为229万元，每年递增3%。2024年5月，武汉地铁集团对陆景苑、智慧城等8处征收对象小区发布采购公告，投资额为2000万元，对拆迁保留房源经营基本条件恢复工程招标询价。公告载明，陆景苑尚存的两栋楼有住宅46套和商铺19套，需开展房屋切割、渣土外运、外立面整治、房屋防水层修复、电力报装、门窗恢复、水电气检修和楼板修复等主要整修内容。

武汉地铁集团工作人员否认改线，称是“按计划从2、3栋楼下穿过”，当初之所以拆迁陆景苑是为了保障线路施工的安全。记者将11号线绕过陆景苑的导航软件截图提供给了工作人员，对方回复，“地图准不准确不晓得，反正没有改线”。

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(责任编辑：张小花 TT1000)

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