昔日千亿房企金科股份重整破局 迎来30亿重生资金
金科股份（*ST金科：SZ000656，股价1.67元，市值89.17亿元）从2022年5月22日提出重整到最终确定重整投资人，历时18个月终于迎来重生的机会。11月22日晚间，金科股份宣布，在当日召开的重整投资人遴选评审会上，上海品器管理咨询有限公司及北京天娇绿苑房地产开发有限公司联合体被确认为中选重整投资人。管理人已现场向该联合体发出中选通知书。
此次重整资金预计在30亿元左右，除资本赋能外，后续还将对金科进行产业和金融赋能。重组后的金科将在投资管理、运营管理与特殊资产等三大业务板块进行布局规划。截至9月30日，*ST金科股东户数为161012户。
此前外界普遍认为长城国富置业将成为金科股份的破产重组投资人，但最终由品器联合体中选。上海品器由北京品器管理咨询公司全资持有，北京品器成立于2020年1月，是御风集团旗下专注于大健康不动产的资产管理机构，由招商银行前行长马蔚华担任名誉主席，冯仑担任董事长。北京品器名下还有多家子公司，涉及大健康与科技行业。
北京天娇绿苑成立于2018年8月15日，注册资本3000万元，法定代表人为冯思敏。该公司引入了合作出资方冯果，他是知名投资人冯彪之子。冯彪曾成功操盘“锌业股份”破产重整，此次参与金科股份重整，他认为当前中国房地产行业进入新周期，市场“止跌回稳”态势明显，金科作为第一家打响重整的全国性房地产上市公司，具有较好的口碑和区域布局。
冯彪表示，待金科重整完成后将轻装上阵，在后房地产时代为行业发展起到推力作用。资金投入预计在30亿元左右，不仅包括资金支持，还涵盖产业和金融赋能。
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