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深夜重磅！北京取消普通住房和非普通住房标准 加大住房交易税收优惠

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2024-11-19 09:00:05  中国青年网

北京市住房城乡建设委、市财政局、市税务局三部门联合发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，决定自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，并加大住房交易税收优惠力度。根据新规定，个人出售持有两年及以上（含两年）的住房将免征增值税；而个人出售持有不足两年的住房，则需按5%的征收率全额缴纳增值税。

此外，北京市还将适用全国统一的个人购房契税优惠政策。对于购买家庭唯一住房的情况，如果面积在140平方米及以下，契税率减至1%；若面积超过140平方米，则契税率降至1.5%。对于购买家庭第二套住房，当面积不超过140平方米时，契税率同样为1%；面积超过140平方米时，契税率则调整为2%。这些措施旨在进一步优化房地产市场环境，减轻购房者负担。

(责任编辑：张小花 TT1000)
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