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北京新房销售回升 持币观望者陆续出手 打破持币等待魔咒(3)

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2024-11-16 09:21:00  央广网

但销售人员表示，只有部分房源有如此大的优惠力度。可以参考的是，旁边的逸翠园近期二手房成交价约为8.67万元/平方米，高于御翠园销售单价。国庆假期期间，售楼处爆满，看房者需要排号等待才能进入。

位于北京亦庄片区的北京润府也推出了购买优惠。以一套99平方米的房源为例，备案单价为6.44万元/平方米，优惠后单价为6.11万元/平方米，总价比备案价少32万元。北京市住建委官网显示，11月13日，该项目（备案名称：润悦雅园）已签约房屋83套，成交均价为6.19万元/平方米。

置业顾问表示，目前的价格确实比开盘时低了很多，但支付首付的宽限时间缩短了。在北京润府项目现场，记者看到售楼处陆续有购房者抵达看房，向置业顾问详细了解项目情况。国庆假期期间，售楼处的客户非常多，一位置业顾问要同时带三四组客户。“现在首付比例降低了，社保要求也从5年变为2年，最近很多人来看房子。”置业顾问表示。售楼处大门旁还展示了近期房地产政策，列出了降低公积金贷款利率、降低最低首付款比例、增加信贷规模等措施。

北京润府项目公司透露，今年10月销售额约10.4亿元，显著提升。客户决策周期明显缩短，成交节奏加快。一系列政策利好提振了客户的购买信心。关于近期售价调整，该公司表示，定价依据政府指导价，根据不同户型和楼层位置进行一房一价制定，便于客户根据预算和需求选购。

近日，一位北京房产经纪人表示，今年新政策密集出台，带动效果明显，一些过去观望的人选择在近期购房。

(责任编辑：张小花 TT1000)
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