济南房地产人士谈契税新政 助力楼市“翘尾”行情(2)
房地产止跌回稳措施实施后，今年10月以来楼市在改善需求带动下回暖，当月网签超过5160套。10月首开的新房集中在改善楼盘，如中海天空之镜、绿城凤栖和鸣、尊御府、保利金茂琅誉等项目都是140平方米以上大面积户型。济南房地产人士谈契税新政！
契税在办理不动产权证环节缴纳，因此不影响房屋的交易，但会对买卖双方心理带来微妙的影响。此前，上周税收优惠消息传出后，就有交易客户暂缓交易，等待新政出台。从事二手房交易的房产经纪田中明表示，契税新政出台后，店里已经下发通知，肯定对活跃市场有帮助，估计接下来咨询电话会多起来。
在增值税方面，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。之前，济南已实施个人销售满2年以上（含2年）住房免征增值税；购买不足2年的住房对外销售的，按照5.3%缴纳增值税。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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