华侨城频繁挂牌出售亏损项目，上市平台华侨城A前三季度亏损23.5亿元优化资产配置止损

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2024-11-12 11:35:00 澎湃新闻

央企华侨城集团近期频繁出售旗下亏损资产。11月7日，昆山康盛投资发展有限公司60%股权在上海联合产权交易所挂牌出售，转让底价约2.516亿元。该公司主要资产包括位于昆山市周庄镇水月周庄花园的售楼处、办公楼和铂尔曼酒店等，主要经营项目为水月周庄铂尔曼酒店。公司成立于2010年7月8日，注册资本3.5亿元，职工人数3人。股东分别为泰州华侨城有限公司和康佳集团有限公司，持股比例分别为51%和49%，控股股东为华侨城集团。

华侨城频繁挂牌出售亏损项目，上市平台华侨城A前三季度亏损23.5亿元

2023年，昆山康盛公司的营业收入约为1.526亿元，利润总额亏损2323.58万元，净利润亏损约3946.63万元，资产总计约5.345亿元，负债总计约1.113亿元。截至9月30日，公司利润总额约440万元，净利润约280万元。深康佳A对此次挂牌出售表示，此举旨在优化资产配置，加快资产盘活，并引入外部股东以提升竞争力。

此外，10月30日，云南文产城市商业文化综合投资有限公司100%股权及全部债权在上海联合产权交易所挂牌转让，转让底价约4156.58万元。该公司成立于2014年6月6日，注册资本2000万元，唯一股东为云南创意文化产业投资有限公司，由华侨城(云南)投资有限公司持股51%。截至2024年7月31日，该公司营业收入为0元，净利润-0.18万元，负债总计约1371.25万元。

10月29日，无锡兆禾文化旅游发展有限公司33%股权及24619.948724万元债权在北京产权交易所挂牌转让，转让底价约2.49亿元。该公司注册成立于2019年6月28日，注册资本1000万元，由无锡市清名桥古运河文化旅游发展有限公司、无锡地铁生态置业投资有限公司和华侨城华东投资有限公司共同持股，持股比例分别为34%、33%和33%。截至9月30日，该公司营业收入约1755万元，净利润亏损约6976.31万元，资产总计约8.84亿元。

10月28日，上海联合产权交易所披露的信息显示，华侨城集团挂牌转让江苏融德置业有限公司100%股权及24.29亿元债权。江苏融德置业有限公司成立于2005年1月14日，注册资本2亿元，控股股东为江苏百泽投资控股有限公司，由华侨城集团100%持有。2023年公司营业收入为0元，利润总额-0.249212万元，净利润-0.249212万元。该项目曾多次挂牌转让但未成功，涉及南京老城区江苏饭店地块拆迁项目。

10月21日，天津华侨城泽沣置业有限公司100%股权在北京产权交易所挂牌，转让方拟对标的企业实施债转股行为。该公司由华侨城集团旗下的上市公司华侨城A全资持有。2023年标的公司净利润亏损2608万元，所有者权益为-7972万元。从这些挂牌转让的标的公司财务状况来看，均有不同程度的亏损。华侨城A也已连续两年亏损，2022年亏损109亿元，2023年亏损65亿元。今年前三季度，华侨城A净亏损23.5亿元。

(责任编辑：张小花 TT1000)

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