马光远谈房地产新政满月有何变化楼市调控更加精准有效(2)

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2024-11-12 11:32:24 搜狐网

房地产金融政策是影响楼市走向的关键因素之一。马光远指出，近年来，随着房地产市场的发展，房地产金融风险也在不断累积。为了防范化解金融风险，国家采取了一系列措施，包括加强房地产金融监管、推动房地产市场去杠杆等。特别是在2023年，随着房地产金融政策的进一步收紧，房企融资渠道受限，资金链压力加大。这导致部分房企出现资金链断裂、项目停工等问题，给市场带来了不小的冲击。但马光远认为，这种短期的阵痛是为了换来长期的健康发展。他预测，未来房地产金融政策将继续保持稳健偏紧的态势，去杠杆、防风险将成为主旋律。国家也将加强对房企的监管和扶持力度，推动房企转型升级、提质增效，提升房地产市场的整体竞争力和抗风险能力。

马光远强调，要解决房地产市场存在的问题，必须建立长效机制，实现标本兼治。这包括完善住房市场体系和长效管理机制、推动房地产市场平稳健康发展等多个方面。近年来，国家在房地产市场长效机制建设方面取得了显著成效，包括加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进房地产税立法进程，加强房地产市场监管等。马光远预测，未来房地产市场长效机制建设将继续深化。国家将综合运用经济、法律、行政等手段，加强房地产市场调控和监管力度，推动房地产市场实现高质量发展。这将有助于提升居民的居住品质和生活水平，推动经济社会持续健康发展。

马光远对未来楼市走向给出了自己的预测。他认为，在调控政策、供需关系、金融政策和长效机制建设等多重因素的影响下，未来楼市将呈现出平稳发展的态势。但与此同时，稳中有变也将成为常态。一方面，随着调控政策的不断完善和市场化程度的提高，房地产市场的波动性和不确定性将逐渐降低。另一方面，随着居民收入水平的提高和消费观念的转变，房地产市场的需求和结构也将发生深刻变化。这将推动房地产市场向更加健康、可持续的方向发展。马光远的预测为我们揭示了未来楼市走向的一部分。在这个充满变数的时代，购房者只有保持理性、客观的态度，才能把握住楼市发展的脉搏，共同迎接更加美好的明天。

马光远谈房地产新政满月有何变化！

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(责任编辑：卢其龙 CN070)

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