创历史纪录！前9月内地人豪掷900多亿港元赴港买房，人均花费超1100万港元(2)
来源：香港中原地产
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内地买家更偏好二手房
香港中原地产统计显示，在前三季度香港“普通话拼音买家”的8133宗交易中，二手房占比超过一半，达到4366宗。社区发展成熟及交通配套完善的民生区，成为内地买家赴港置业的首选。据记者了解，香港的民生区楼价一般较新发展区更为便宜，容易上车。
“普通话拼音买家”集中购买的二手房片区主要集中在北角、荃湾市中心、奥运站、深水埗、土瓜湾、湾仔等片区。其中，有“小福建”之称的北角最多，达131宗，涉及楼价10.1亿元；其次是荃湾市中心及奥运站，分别为123宗及120宗。
记者注意到，北角已连续两年录得最多“普通话拼音买家”买楼，且主要集中在健威花园、城市花园及柏蔚山等项目。
来源：香港中原地产
据香港特区政府统计署及中原地图数据，北角区逾10万人口中，有11.5%的居民惯用语言是普通话及内地其他方言，这一比例在港岛东区中居首，而在全港则位列第八。
另一方面，香港传统十大屋苑在第三季度也录得282宗“普通话拼音买家”入市，已超过去年全年的244宗，创近三年新高。其中，天水围嘉湖山庄最多，达61宗。
注：十大屋苑，指的是香港太古城、新都城等10个代表性强、知名度高且流通量大的二手屋苑。
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“预计四季度楼市止跌”
金管局数据显示，今年第三季度，香港负资产住宅按揭贷款宗数录得40713宗，涉及金额2075.1亿港元，对比第二季度的30288宗及1549.92亿港元，分别增加10425宗（34.4%）及525.18亿港元（33.9%）。
每经记者从经络按揭转介首席副总裁曹德明处获悉，年初香港特区政府“撤辣”后，楼市虽曾出现轻微反弹，但“撤辣”效应未能持续，加之利率高企以及开发商低价推盘，导致楼价升幅全面蒸发并出现下跌。
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