国庆1周卖了9月整月的房子 新政刺激市场回暖(2)
二手房市场也在新政利好的推动下迎来回温。北京市住建委官网数据显示，10月北京二手住房网签量为17367套，环比9月份增长了30.8%，同比去年10月增长63%。北京链家预测，10月全月签约量可比肩2017年3月份水平，为91个月来最高水平。房产经纪人表示，最近成交数据大幅增加，好房源成交快，价格高些的房源也有买家购买。
不过，目前来看，二手房价格并未表现出上涨趋势。58安居客网站信息显示，10月北京二手房挂牌均价约为4.6万元/平方米，较上月降低1.56%，较去年同期下降17.57%。对于房价走势，中指研究院指出，近期核心城市二手房价格跌幅有所收窄，但要实现房价止跌仍需推动供求关系改善。北京链家研究院分析师冷会表示，10月新增房客源比例由1:10变为1:13，卖方话语权略有提升，预计未来价格仍将保持平稳运行。
从整体市场来看，安居客研究院预测，北京二手房市场在10月底至11月期间将迎来一波签约高峰。这一趋势有望激发大量寻求改善居住条件的客户进入新房市场。住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示，10月份商品房成交同比、环比实现“双增长”，全国房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。
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