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为什么李嘉诚的楼盘都要打折卖?优惠策略引关注(2)

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2024-10-30 10:00:00  金融界

今年上半年,长实集团在香港推出的三个新房项目也采取了类似的打折策略。例如,黄竹坑Blue Coast项目首轮开售时,推售422套住宅,均价为2.19万港元/平方呎,相当于打了七折,较成本价折让超20%。首轮开售当天即卖出406套,去化率达96%。同样,香港沙田半山的全新住宅项目“名日·九肚山 El Futuro”也推出了大幅优惠,吸引了大量买家咨询和参观。此外,位于新界西北地区洪水桥的住宅项目“#LYOS”开盘时也提供了最高约25%-32%的折扣。

长江实业集团主席兼董事总经理李泽钜曾表示,楼盘定价需根据每个物业的不同条件以及市场环境来确定,显示出定价策略的灵活性。其他企业也在不同程度上试探市场的接受边界。例如,新鸿基地产的天玺·天项目首张价单涉及182伙,提供最高楼价13.5%折扣,部分单位价格上调2%至10%。

折扣之后,御翠园的下一个报价会是多少,仍是未知数。

(责任编辑:张小花 TT1000)
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