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为什么许多商场一楼没有厕所 经济与设计的考量(2)

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2024-10-28 11:00:11  搜狐网

图源：上海恒隆广场官方公众号这也解释了为什么许多商场喜欢在首层设置奶茶店、甜品店等符合时下年轻人消费习惯的连锁品牌。比如主打“二次元与追星天堂”的上海静安大悦城，在一楼就开设了霸王茶姬、星巴克等茶饮咖啡商铺。这类品牌顾客入店率高、成交量大，可以有效拉动商场整体客流量，是商场精心布局、最大化坪效的结果。

图源：上海静安大悦城公众号在众多知名品牌的加持下，商场一楼是寸土寸金。受客流量、店铺业态等因素的影响，首层租金通常高于其他楼层，首层核心区域租金高于次核心区域。也因此，在租金高昂的一楼腾出地方来打造厕所，而非引入更多知名品牌入驻，对商场来说，有可能是一桩亏本的买卖。尤其是商场一楼可利用面积天然就比其他楼层更小，除商业功能外，一楼还需大量的空间用于出入口通道、服务台、收银台等。许多商场还要预留大面积的中庭，用于提供休息、观赏以及日常主题活动空间。根据住建部2016年发布的《城市公共厕所设计标准》（这也是目前正在实施的标准），公共厕所每个厕位的最低面积为0.99平方米，即商场每设立10个厕位，就要至少预留10平方米，这还不包括厕所内需要配备的各种设施和设备，如洗手池、小便器、烘干机等，这些设施和设备也会占用一定的面积。更别说如今许多商场内的厕所已经“卷”出了各种新花样，凭借其独特设计和创意细节，成为吸引众多游客前来打卡的网红景点。比如，去年开始，南京德基广场就因其内部装修豪华、造价超千万的厕所而备受关注。这些厕所每层的设计风格各异，从迪拜宫殿风格到赛博朋克风，再到中式禅意风格，都试图展现艺术品味。除基础设施与景观区外，德基广场厕所内还配备了亲子卫生间、母婴室、无障碍卫生间及医疗急救室，等候区还有无线充电长凳。

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