此次调整后,深圳首套房商贷利率和二套房商贷利率分别为3.15%和3.55%,在LPR的基础上分别减45个基点和5个基点。除了北京、上海和深圳之外,其他城市房贷利率已从“3字头”下降到“2字头”。以广州为例,多家银行首套房商贷利率从2.95%降至2.85%。建行杭州某支行个贷经理表示,该行房贷利率也随着LPR下调,目前首套房商贷利率为5年期以上LPR减70个基点,即2.9%。建行南京某支行的个贷经理表示,首套房商贷利率是5年期以上LPR减65个基点,目前为2.95%。
由于5年期以上LPR报价是银行中长期贷款的定价基础,10月份LPR报价下调25个基点后,将带动企业和居民中长期贷款利率更大幅度下调,进而激发实体经济融资需求,促消费、扩投资,提振经济增长动能,带动物价水平温和回升,而且有助于促进房地产市场止跌回稳。此外,5年期以上LPR报价下调还会带动存量房贷利率相应下调,减轻存量房贷家庭的按揭负担,向楼市释放积极信号。
展望LPR趋势,中财期货预计,后续货币政策有进一步宽松的空间,LPR年内或进一步下调。伴随“四四二”措施在楼市供需两端的全面发力,特别是5年期以上LPR报价下调将带动四季度新发放的居民房贷利率更大幅度下行,短期内楼市将出现较为明显的反弹,房地产投资累计同比降幅也会收窄。目前市场“回稳”迹象明显,居民置业信心有所恢复,预计短期内新政将继续显效,10月份市场销售数据将出现明显增长。
近日,市场上传出消息,中资银行的存款利率可能即将再次面临下调,预计这一变动最快在本月内就会实施。尽管多家银行尚未正式确认此消息,一些银行业内部人士透露,存款利率下调的可能性确实存在
2024-10-16 12:29:00存款利率或再降近日,随着存量房贷利率的调整,不少房主发现自己的月供有了变化。天津的林先生发现自己的房贷利率从4.2%降到了3.9%,北京的王女士也表示她的房贷利率从4.75%降到了3.9%
2024-10-25 17:59:44为什么房贷利率调整后有高有低今天来聊聊贴近大家生活的事,不谈宏观,只讲与你我钱包息息相关的内容。5月17日,我国房地产市场迎来重大政策调整,其中一条不太显眼却影响深远的措施是:公积金贷款利率降低了0.25个百分点
2024-07-04 10:34:59利率下调