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媒体：楼市显现筑底迹象 “银十”开局超预期(2)

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2024-10-23 10:18:21  经济日报

市场提升的根本原因在于政策进一步提振了市场信心。当前居民住房需求依旧较大，系列重磅会议部署关键政策，在房地产领域提出“止跌回稳”目标，增强了市场信心，促进了潜在需求的释放。信贷政策力度较大，首套、二套房贷款最低首付比例降至15%，首套房贷利率降至3%，二套房贷利率降至3.4%。此外，房企可以自主定价，只需报市场监管部门备案，增加了市场的竞争力和活力。国庆期间许多房企参与促销活动，促成了市场热度显著提升。

整体来看，本轮市场的调整与过去两年的回暖有所不同，是一揽子综合性经济政策共同作用的结果。着眼于近期市场，向好态势能够延续。远期市场方面，整体经济回暖将为房地产市场奠定坚实基础。当前居民置业信心开始恢复，预计短期内新政将继续显效，10月市场销售数据或将明显增长。不过，市场分化依旧明显，非核心地段项目受关注度较小，同一市场的不同区域表现也存在差异。部分城市的房地产市场可能会出现边际改善，尤其是一二线城市。四季度房价跌幅大概率收窄，房地产市场的改善值得期待。媒体：楼市显现筑底迹象！

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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