工商银行发布存量房贷利率调整细则 房贷族月省469元起
10月10日，中国工商银行App客服透露，该行计划于2024年10月25日对符合条件的存量住房贷款利率实施统一调整，调整后利率不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点（BP）。这是目前首个公布具体下调时间表的银行。
客户无需主动申请或提交材料，工商银行将于指定日期自动进行批量调整，并在完成后通过短信等方式通知借款人。值得注意的是，如果当前房贷采用固定或基准利率的客户，需先转换为浮动利率，才能参与此次调整。举例来说，若某客户的首套房贷款当前执行4%的固定利率，且在转换申请时5年期以上LPR为3.85%，转换后利率变为LPR+15BP。在批量调整后，其利率会进一步调至LPR-30BP，但若现有利率已等于或低于LPR-30BP，则不涉及此次调整。
关于房贷利率下调的实际效益，市民普遍关注能节省多少开支。以一个例子来计算：假设小李在某一线城市持有一套房产，当前房贷利率为LPR+55BP，即4.4%。调整后，按照LPR-30BP计算，假设5年期以上LPR维持在3.85%，则调整后利率为3.55%，相比之前降低了0.85%。以100万元25年期等额本息贷款计算，调整前每月还款约为5502元，调整后降至约5033元，意味着小李每月可减少支出约469元，累计节省利息大约14.06万元。
此外，建设银行、招商银行、交通银行、兴业银行和浙商银行等多家金融机构也已发布存量房贷利率调整的相关指南。这些银行宣布，将在10月12日通过各自官网、微信公众号及营业网点公布具体操作流程，并确保在10月31日前完成所有存量房贷的利率批量调整工作。
汪小菲马筱梅一周年秀恩爱 甜蜜MV见证浪漫瞬间
林诗栋蒯曼vs鲜于成边松景 混双半决赛激战在即
新科英超MVP本赛季坠落，15场1球1助，状态直线下滑到底为何？
中国海军“破浪”号风帆训练舰访问斯里兰卡，印媒破防了？
林诗栋蒯曼vs鲜于成边松景 混双半决赛激战在即
美驻日大使撺掇搞经济版“北约”，专家批驳：异想天开
伊朗真的秘密搞了地下核试验？
油价一夜上涨！10月11日调整后汽油价格 每升涨幅超1毛
美军工复合体如何在菲操弄对华认知？
连用四个“我们不能”！巴以问题中方最新表态 加沙人道危机加剧
以色列袭击联黎部队有何目的？专家解读
可喜安门店员工称床垫能给鸡蛋排毒 虚假宣传再引关注
中方工作组赴巴处置恐袭事件 外交部回应 全力保障走廊安全
中方就巴以问题连说4个不能 人道危机亟待解决
汪小菲马筱梅一周年秀恩爱 甜蜜MV见证浪漫瞬间
一棵46元！韩国每周从中国进口200吨大白菜 供应短缺致价格飞涨
以色列持续扩大攻势令多方忧虑，内塔尼亚胡放话：将像摧毁加沙一样摧毁黎巴嫩
伊朗警告后，海湾国家敦促美国“阻止以色列”
新科英超MVP本赛季坠落，15场1球1助，状态直线下滑到底为何？
警方回应85岁老人涉案被通告 曾犯下违法犯罪行为
曝光：美国军售如何坑台湾
欧尔班与冯德莱恩在欧洲议会激烈交锋！“斯特拉斯堡的对决”分裂欧盟
以军和联合国部队干起来了
“近10年来首位”！印媒：印度外长将“罕见”访问巴基斯坦
4天后正面交战，决定伊万去留！印尼嘲讽国足：3连败，净胜球仓库 - 武磊陷困境
哀牢山向导称未来半月徒步团已报满 迷路后失温才是最大危险因素
俄乌冲突爆发以来“最艰难冬天”临近：泽连斯基开启欧洲之行，48小时会晤四国领导人
高速上撞车 肇事车辆趁着夜色溜了 司机已被抓获
被爆与伊朗“秘密谈判”以达成地区停火协议，美方否认
拜登退出“四方会晤”，泽连斯基“胜利计划”峰会生变？
乌方允许外国人在乌军队中担任军官 强化军队人才潜力
伊以高官接连放狠话！以防长称将对伊朗“致命攻击”，伊方称将发射上千枚导弹反击
英军情五处负责人称俄伊威胁日增，但中国“不一样”
东北雨姐橱窗已无商品 律师称消费者可要求东北雨姐退一赔三
空客“超级大白鲸”运输机现身天津 首航中国任务
相关新闻
调整存量房贷利率 多家银行将发布操作细则 10月12日揭晓详情
2024-09-30 07:54:00调整存量房贷利率国有四大行宣布将调整存量个人住房贷款利率 10月12日发布具体操作细则 房贷利率批量调整在即
9月29日晚，中国银行、工商银行、建设银行和农业银行相继发布公告，表示将根据《中国人民银行公告[2024]第11号》的规定，积极响应自律机制的倡议
2024-09-30 10:13:0010月12日发布具体操作细则中国建设银行等发布重要公告：10月12日发布细则，调整房贷利率
2024-09-30 07:50:03中国建设银行等发布重要公告：10月12日发布细则多家银行跟进发布调降存量房贷利率 批量调整在即
9月29日晚，多家主要银行，如工农中建等，相继宣布了针对存量商业性个人住房贷款利率的调整计划。这些行动是为了贯彻执行《中国人民银行公告〔2024〕第11号》的规定，并积极响应市场定价自律机制的倡导
2024-09-29 23:46:00多家银行跟进发布调降存量房贷利率调整存量房贷利率，六大国有银行相继响应
9月29日晚间，中国人民银行发文引导商业银行于10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。市场利率定价自律机制随后对外发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。
2024-09-30 16:19:55交行拟对存量房贷利率调整存量房贷利率三问 哪些房贷受调整？
9月30日，中国银行在其公众号上发布了关于2024年存量房贷利率调整的相关问题解答。此次调整主要针对商业性个人住房贷款，公积金贷款则不包括在调整范围内
2024-10-01 06:49:00存量房贷利率三问
