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楼市新政后中介放假改轮岗 一线城市楼市迎"银十"前兆

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2024-10-02 09:37:29  湖南日报

为迎接“银十”，一线城市纷纷行动，调整房地产市场政策。住建部于9月29日晚表态支持城市特别是北上广深根据自身情况灵活调整住房限购政策。随后，这些城市迅速颁布新的楼市政策，北京也在国庆前夕做出调整。

政策发布虽从10月1日起生效，但已提前点燃市场热情，显现出“银十”预兆。上海作为首个全面响应的城市，不仅调整限购政策，还优化了信贷与税收规定。当地房产中介反馈，政策公布后，咨询量、带看量及成交量均有上升，部分买家决策速度加快，甚至有客户在政策发布当天便完成看房和签约。为了抓住市场机遇，一些中介公司调整了假期安排，确保人员在岗服务。

广州成为首个全面取消限购的一线城市，此举吸引了众多购房者，部分项目成交显著，如新世界·天馥和万科理想花地在政策调整后访问量激增，成交活跃。同日，广州的贝壳新房节认购量喜人，高端项目成交额亦创新高。

深圳对限购政策进行分区优化，降低了购房门槛，促使乐有家门店的二手住宅成交量在政策发布当日环比增长近四成，新房成交量也大幅上涨，市场活跃度显著提升。

北京紧随其后，调整了多项楼市政策，涉及贷款利率、首付比例、公积金贷款支持等多个方面。政策出台后，市场反应迅速，部分在售楼盘宣布收回原有折扣，预示着对市场回暖的信心增强。

一线城市楼市政策的这一系列调整，旨在响应中央精神，精准支持合理住房需求，有望推动房地产市场在第四季度迎来复苏，实现交易量与价格的双重提升。

(责任编辑：张蕾)
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