29日晚,上海、深圳、广州三大一线城市宣布放宽购房条件,旨在减轻购房者的经济负担,标志着房地产市场进入了一个前所未有的宽松政策阶段。
上海领先一步,推出了七项刺激房地产市场的措施。尤为引人注目的是,非本地户籍居民购买外环以外的房产,所需社保缴纳年限缩短至一年,这无疑将大幅增加潜在购房群体。此外,针对个人售房的增值税免征期限也从5年缩减至2年,显著降低了房屋交易成本。
这一系列政策如同强心剂,使得9月末的上海楼市提前迎来回暖迹象。无论新房还是二手房市场,交易量均有显著提升。市场参与者迅速响应,部分房东借机上调房价以测试市场反应,而急于购房的买家则加速进行交易谈判。众多楼盘正紧锣密鼓地筹备国庆假期的促销活动,销售人员也已做好节假日加班的准备,迎接可能到来的购房热潮。
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