厦门市最近推出一系列房地产新政策,旨在促进市场稳定健康发展。根据厦门市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的通知,该市全面取消了住房限售规定。这意味着,在厦门购买的商品房,除非土地出让合同有特别约定或涉及政策性住房,将不再受上市交易时间限制。
个人住房贷款政策也得到了调整,以减轻购房者的负担。具体来说,购买第二套住房申请商业性个人住房贷款的最低首付比例下调至15%,这一标准与首套房贷款的最低首付比例持平。
另外,住房套数的认定规则得到优化,将以购房者拟购房产所在的区为单位进行计算。如果购房者在目标购房区域无房产,或者仅有一套房产且正在出售中,那么新购的房产将被视为首套住房。在此基础上,若之后再购买一套,则认定为第二套住房。这些措施有望为购房者提供更多的便利和灵活性,同时也反映出政府对房地产市场的积极调控态度。
5月9日,陕西省西安市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展》的通知。其中提到,全面取消西安市住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。
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