多楼盘连夜涨价，土拍再现百轮竞价“抢地”(2)
在保利发展“保价”之前，成都房企嘉禾兴地产发文表示，旗下所有在售住宅自10月1日起销售价格上调2%。随后，嘉禾兴地产回应媒体表示，该举措是希望能帮助稳定市场预期。不难看出，“预期”如何已然成为了当前购房者是否会入市的决定因素。
国新办新闻发布会和政治局会议之后，保价和上调销售价格的消息越来越多。9月28日，河南的一家房企卓凯置业发文件表示，从9月30日24时起，旗下在售项目常绿·金水宸苑售价上调2%，每平米约上涨300元。文件显示，此次涨价是卓凯置业在经过多方调查后的研判，常绿·金水宸苑的品质在区域内尤为凸显，是集团重点保价项目。
此外，还有一些房企选择在这一时间点积极进行去化。招商蛇口旗下的楼盘江心印园发海报表示，买房送股票，在江心印园置业的客户，可以享受股市利好，业主根据自身经验购买任意股票，股票本金则是由江心印园补贴提供。其中，140平米户型本金最高为10万元，180平米户型最高为20万元。
房企开始抢着拿地
第三个信号则是，房企敢拿地了。中指研究院发布的数据显示，今年前8月，TOP100房企拿地总额为4731.3亿元，同比下降40.0%，相比较前7月降幅继续扩大2.0个百分点。在市场迟迟没有企稳时，房企扩储往往偏于谨慎。
但“不谨慎”的一幕开始在土拍市场上演。9月27日，成都土拍出现“抢地”。彼时，天府新区麓湖板块地块被摆上货架，吸引了10家房企参与土拍。最终，在经过113轮竞价之后，润达丰以约9.02亿元的总价斩获这宗地块，溢价率高达86.92%。
这是成都天府时隔9个月之后首次供地，由于现场竞拍过于火爆，主持人多次提醒：“理性举牌、仔细测算、控制风险。”
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