提前还贷冲击仍在:上半年19家大中型银行中14家房贷余额减少
今年上半年,居民提前还房贷的现象并未减轻。房地产市场不景气与经济增长放缓共同作用下,多数大中型银行遭遇个人住房贷款不良率攀升的情况。在已公布数据的14家大中型上市银行中,有13家银行的个人住房贷款不良率上升,仅1家银行下降。
涉及的上市银行涵盖了六大国有大型银行——工行、建行、农行、中行、交行及邮储银行,以及13家中型银行,包括10家全国性股份制商业银行和北京银行、上海银行、江苏银行。
上半年期间,六大国有银行的个人住房贷款总额缩水超过3200亿元,与去年相比,虽然减幅有所收窄,但仍反映出提前还贷趋势的影响。邮储银行是个例外,实现了个人住房贷款的增长,而其他五大行的贷款余额均有所下滑,工行和农行的减幅尤为显著,均超过千亿级别。
在10家股份制银行中,情况各异,中信银行、平安银行、浙商银行和华夏银行的个人住房贷款余额有所增加,而招商银行、兴业银行等其余六家则出现了下降。总体来看,这十家银行的个人住房贷款余额变化幅度较小。至于3家城市商业银行,它们的个人住房贷款余额也略有减少。
与此同时,大中型银行的个人住房贷款资产质量普遍承受压力,不良率大多上升。尽管如此,多家银行在半年度报告中强调,个人住房贷款业务的整体风险仍处可控范围。国有大行中,邮储银行的个人住房贷款不良率实现了“双降”,其余五家均有所上升。股份制银行方面,所有披露数据的银行也显示不良率上升,其中渤海银行的个人住房与商业用房贷款不良率最高,达到1.31%,而招商银行在股份制银行中不良率最低,为0.4%。
今年上半年,居民提前还房贷的趋势并未减弱。据统计,19家受房地产贷款集中度管理制度约束的上市银行中,14家银行的个人住房贷款余额相比去年末有所减少,仅5家银行呈现增长态势
2024-09-02 17:32:29提前还贷冲击:14家银行房贷余额减少中国人民银行行长潘功胜于9月24日宣布,将引导商业银行调低存量房贷利率,使之接近新发放贷款的利率水平,预估平均降幅约为0.5个百分点。这一举措有望缓解近期涌现的提前还贷热潮
2024-09-29 20:31:19存量房贷降息截至8月15日,北交所14家上市企业公布了上半年业绩,无一亏损,所有企业均实现盈利。在这之中,有一半企业的净利润较去年同期有所增长
2024-08-16 07:54:1714家北交所公司上半年全部盈利截至目前,已有19家科创板企业披露了上半年的业绩预告,其中15家企业预计业绩增长,3家实现扭亏为盈,仅有1家预计业绩下滑。从统计数据看,报喜企业占比高达94.74%,预降企业仅占极少数
2024-07-12 09:12:5819家科创板公司提前预告上半年业绩