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提前还贷冲击仍在：上半年19家大中型银行中14家房贷余额减少

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2024-09-02 14:32:19  东方财富网

提前还贷冲击仍在：上半年19家大中型银行中14家房贷余额减少

今年上半年，居民提前还房贷的现象并未减轻。房地产市场不景气与经济增长放缓共同作用下，多数大中型银行遭遇个人住房贷款不良率攀升的情况。在已公布数据的14家大中型上市银行中，有13家银行的个人住房贷款不良率上升，仅1家银行下降。

提前还贷冲击仍在：上半年19家大中型银行中14家房贷余额减少

涉及的上市银行涵盖了六大国有大型银行——工行、建行、农行、中行、交行及邮储银行，以及13家中型银行，包括10家全国性股份制商业银行和北京银行、上海银行、江苏银行。

提前还贷冲击仍在：上半年19家大中型银行中14家房贷余额减少

上半年期间，六大国有银行的个人住房贷款总额缩水超过3200亿元，与去年相比，虽然减幅有所收窄，但仍反映出提前还贷趋势的影响。邮储银行是个例外，实现了个人住房贷款的增长，而其他五大行的贷款余额均有所下滑，工行和农行的减幅尤为显著，均超过千亿级别。

在10家股份制银行中，情况各异，中信银行、平安银行、浙商银行和华夏银行的个人住房贷款余额有所增加，而招商银行、兴业银行等其余六家则出现了下降。总体来看，这十家银行的个人住房贷款余额变化幅度较小。至于3家城市商业银行，它们的个人住房贷款余额也略有减少。

与此同时，大中型银行的个人住房贷款资产质量普遍承受压力，不良率大多上升。尽管如此，多家银行在半年度报告中强调，个人住房贷款业务的整体风险仍处可控范围。国有大行中，邮储银行的个人住房贷款不良率实现了“双降”，其余五家均有所上升。股份制银行方面，所有披露数据的银行也显示不良率上升，其中渤海银行的个人住房与商业用房贷款不良率最高，达到1.31%，而招商银行在股份制银行中不良率最低，为0.4%。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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