房贷“商转公”袭来,北上广会否跟进
近期,多个地区纷纷推行“商业贷款转公积金贷款”(简称“商转公”)政策,为贷款人减轻负担。据统计,这一政策已在吉林、河南、湖南、河北、山东、安徽、四川等多个省份的数十个城市落地实施。以广州市一个家庭为例,假设他们有156万元的房贷需要转换,若采用等额本息还款方式,贷款期限设为20年,按4.2%的商业贷款利率计算,每月需还款约9618.5元。而如果转为公积金贷款,月供降至8535.05元,每月即可节省超过1100元,累计一年能省下1.32万元,20年总计节省可达26万元。对于普通家庭而言,这是一笔相当可观的节省。
当前,全国五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%,低于6月新发放房贷平均利率3.45%
2024-08-30 11:24:27房贷商转公袭来近期,多个城市开始实施“商转公”政策,即把商业性住房贷款转换为公积金住房贷款,以减轻家庭利息负担。这一举措背后,是新发放房贷与存量房贷之间利率差距的扩大
2024-08-30 10:27:32房贷商转公袭来购房者何林最近做出了一项经济上颇为划算的决定——他将自己剩余180万元的商业贷款转换成了公积金贷款,此举预计能帮他节省大约30万元的利息支出
2024-08-29 16:07:45存量房贷绕道降息5月17日,中国人民银行公布了一项重要决定,自2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点
2024-05-19 09:12:16北上广深均宣布下调住房公积金贷款利率