房贷“商转公”袭来,北上广会否跟进
近期,多个地区纷纷推行“商业贷款转公积金贷款”(简称“商转公”)政策,为贷款人减轻负担。据统计,这一政策已在吉林、河南、湖南、河北、山东、安徽、四川等多个省份的数十个城市落地实施。以广州市一个家庭为例,假设他们有156万元的房贷需要转换,若采用等额本息还款方式,贷款期限设为20年,按4.2%的商业贷款利率计算,每月需还款约9618.5元。而如果转为公积金贷款,月供降至8535.05元,每月即可节省超过1100元,累计一年能省下1.32万元,20年总计节省可达26万元。对于普通家庭而言,这是一笔相当可观的节省。
5月17日,中国人民银行公布了一项重要决定,自2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点
2024-05-19 09:12:16北上广深均宣布下调住房公积金贷款利率“房贷利率从4.2%降到2.85%,太快乐了!”在某社交平台上,来自烟台的黄女士晒出了自己更新后的贷款合同,最新贷款利率仅为2.85%。
2024-08-27 10:43:32存量房贷利率降了?系商转公贷款杭州宣布全面取消住房限购政策,这一消息于5月9日正式发布在《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》中,标志着杭州长期执行的限购措施彻底解除。购房者在杭州购房不再受户籍、社保或纳税证明的限制
2024-05-10 19:00:56两城取消限购近期,有社交媒体用户分享称,他们的现有房屋贷款利率从4.25%降到了3.45%。经过一番探究,这所谓的“存量房贷利率下降”实际上是购房者采取了一种称为顺位抵押的“商业贷款转公积金贷款”策略
2024-08-26 09:42:39银行回应“存量房贷利率下调”