政府性基金收入的减少,主要受房地产市场低迷和土地出让收入下降拖累。前七个月,全国政府性基金预算收入下降18.5%,其中土地使用权出让收入下降22.3%,显示出土地市场持续低温。
专家建议,应继续优化房地产政策,如放宽一线城市限购,降低房贷利率,加大中央对地方收储的支持,以期改善房地产市场预期。
在支出方面,全国一般公共预算支出保持适度增长,重点领域的投入得到保障。尽管如此,政府性基金支出因收入限制和专项债发行缓慢而下降。财政部承诺将加快专项债券发行使用,以促进投资和实物工作量的形成。未来,随着特别国债发行和新增债券的推进,财政支出有望获得进一步支撑。同时,市场关注可能推出的增量财政政策,以增强总需求和财政支出规模。
伴随房地产市场供需求形势逆转,土地市场自2021年开始遭遇冲击,全国土地出让成交价款从2020年的8.04万亿元跌至2023年5.06万亿元,累计跌幅达37%; 相应地
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