专家称房地产市场调整还需要3到5年(2)
01
专家们热议了一个大家都很担心的议题：中国房地产会不会像日本那样，长时间走下坡路。很多人都在想，我们会不会也遇到类似日本那样的“失落三十年”。
樊纲老师，他是中国经济体制改革研究会的副会长，也是深圳综合开发研究院的院长，他就跟大家说，咱们拿中国和日本的房地产市场比，其实有点儿比错了。他说，现在中国的状况，更像是日本以前，那个城市化快速发展的时候，跟我们现在的情形挺像的。
樊纲老师还解释了一下，1991年日本房市出问题那会儿，日本的城市化率都快到80%了，已经是个很现代化、工业化的国家了。但咱们中国现在城市化率才65%左右，这说明咱们还有很大的发展空间，房地产市场还有得忙呢，不管是买房自住还是改善住房，需求都还在。
陆挺老师，他是野村证券的中国经济专家，他也插了一句，说直接把中国和日本的房市拿来对比，其实不太合适。他建议咱们得看看日本当年房市泡沫破了以后是怎么应对的，这些经验对我们来说挺重要的。
陆挺老师认为，最关键的是得有耐心，让市场风险自己慢慢消化。咱们中国也得慢慢来，别急，一步步地解决问题，这样市场才能调整得更好。
特别是现在这个保交房的问题，怎么处理这个事儿，直接影响到市场的健康发展。保交房政策不光是看看以前政府和开发商咋干的，更重要的是要重新建立起大家对开发商和监管机构的信任。
02
房地产市场这块大蛋糕，规模大得吓人，将来的发展好像要分成两派了。
城市间的差距，现在是越拉越大了。好多小地方的房子，空着没人住，这事儿让以后的房地产市场更难捉摸了。不仅是私企，连那些大国企在房地产这块也开始有强有弱了。
塔图姆：今夏对我来说很疯狂 选秀经历如梦似幻
意天空: 罗马将继续引援
底薪也不愿给！火箭队2老离队，新援3人组完美顶替，2阵完成升级
日印“2+2”对话硬扯中国，专家：两国有权深化双边关系，但不应针对第三方
能运兵也能海战！中国海军071型综合登陆舰有多强？
俄乌就谈判问题激烈交锋：俄外长称目前不可能恢复对话，乌总统称正在实现战略目标
意天空: 罗马将继续引援
“不死鸟”的后代：漫谈美海军列装新超远程空空导弹
世界第一辛纳两次药检阳性：正式发声回应 怪两人出错 被裁定无罪
以色列代表埃尔丹再出暴论：应把联合国大楼从地球上抹去
2024克利夫兰赛R2：王欣瑜vs凯斯勒
中方驳斥美翻炒“中国核威胁论”：美国才是全球最大的核威胁、战略风险的制造者
网红零食蜡瓶糖多是三无产品
新建三个集团军巩固防线，正逼近乌东部关键枢纽，俄整合更多部队阻击乌军
大家都开始磕cp了！披哥没播一半哥哥已沦陷一半
斯诺克8席16强出炉！中国1胜3负，火箭今晚登场，80后3虎会师？
菲律宾，要为美国两肋插刀了
机器鹰、机器鱼……军用仿生机器人崭露头角
今年上半年四六级成绩要出了 8月23日6时准时查分
乌军进攻库尔斯克 让俄军加速进攻顿涅茨克
底薪也不愿给！火箭队2老离队，新援3人组完美顶替，2阵完成升级
阿斯：曼联有意亚特兰大中场埃德森，视他为乌加特的备选
周也素颜逛街 真实之美引网络热议
白宫：拜登与内塔尼亚胡通话，强调达成加沙停火和释放人质协议“紧迫性”
男子称献血8次被告知不能优先用血 医院与血站各执一词
俄海军“瓦良格”号编队返航通过第一岛链，远航已满7个月
应对库尔斯克战局，俄国防部组建三大集团军
联合国称加沙地带仅剩下11%的区域供巴民众生存
辛纳两次药检阳性，国际网球诚信机构裁定其无过错，多位球员发声
安东尼：现在年轻人很少提起韦德了
乌军又发视频称摧毁俄军在塞姆河修建的浮桥，美媒：是个强烈信号
酒吧偶遇许光汉也太幸运了
塔图姆：今夏对我来说很疯狂 选秀经历如梦似幻
布林肯结束中东之行，未能推动加沙停火协议达成
俄军新建三个集团军，准备怎么用？
相关新闻
专家称房地产市场年底有望回暖 二手房引领复苏浪潮
7月的房地产市场透露出回暖的气息。尽管百强房企的销售量相比去年同月下降了20.5%，但这一降幅已较前月有所缩小
2024-08-12 21:25:46专家称房地产市场年底有望回暖专家称中国半导体3至5年内将爆发式增长 应用封装技术是关键
7月23日，《南华早报》聚焦中国半导体行业协会理事长陈南翔的访谈，他在谈话中探讨了中国半导体行业的发展现状与前景。陈南翔认为，尽管中国芯片产业尚未迎来爆炸式增长，但这一突破性的时刻即将到来
2024-07-24 06:23:01专家称中国半导体3至5年内将爆发式增长上海优化调整房地产市场政策 九项措施促市场平稳发展
5月27日，上海住房城乡建设管理委等四部门联合发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，旨在调整和优化多项住房政策，以促进市场稳定与居民合理需求的满足。该通知自5月28日起生效
2024-05-27 19:50:47上海优化调整房地产市场政策成都住房交易不再审核购房资格 房地产市场迎重大调整
2024-04-28 13:08:32成都住房交易不再审核购房资格专家称北京有望跟进调整房贷利率 近期或将实施
目前，中国四大直辖市之中，北京市尚未公布关于房贷优化措施的消息。业内专家对此有所预期，其中镜鉴咨询的创办人张宏伟与中原地产的首席分析师张大伟均预测，北京市可能会在不远的将来采取相应措施
2024-05-29 14:20:16专家称北京有望跟进调整房贷利率房地产市场总体仍处于调整中 多数房地产的指标仍然处于下降之中
8月15日，国家统计局在新闻发布会上透露了7月份房地产领域的最新数据。数据显示，在一系列政策措施的作用下，房地产市场的部分关键指标下降趋势有所缓和
2024-08-15 18:17:56房地产市场总体仍处于调整中
