中华网 china.com

新闻

专家称房地产市场年底有望回暖 二手房引领复苏浪潮

小 大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：
2024-08-12 21:25:46  网易

7月的房地产市场透露出回暖的气息。尽管百强房企的销售量相比去年同月下降了20.5%，但这一降幅已较前月有所缩小。一个显著的亮点是二手房市场的强势回归，14个重点城市的二手房成交量激增了33.3%，其中一线城市和二线城市的表现尤为抢眼，增长率分别达到了60.6%和50.0%。这种回暖趋势暗示着刚性需求和改善型住房需求正逐渐释放，伴随各地支持政策的实施，二手房市场的活力预计会进一步增强。

新房销售方面，虽然整体仍处于下滑状态，但7月份的下滑速度已经放缓。52个重点城市的成交总面积为896.5万平方米，同比减少13.2%，相比上个月，降幅缩减了5个百分点。尤其是一线城市和三四线城市，它们的新房销售降幅均收窄至约10%，预示着房市正逐步走出低谷。随着政策效果的深入，新房销售有望稳步回升。

房企在土地获取上的积极性也有所回升，7月百强房企新增货值达到1986.4亿元，尽管同比降低19.1%，但与前月相比，降幅大幅减少了34.7个百分点。同时，重点城市的土地拍卖平均溢价率上涨到3.8%，增长了1.2个百分点，显示土地市场同样在回暖。房企增加土地储备的行为有助于稳定市场预期。

综合而言，7月的房地产市场显现出温和复苏的趋势，二手房市场的快速升温尤为显著。随着去库存政策的持续推动和城镇化进程的加快，房地产市场的缓慢复苏可期。然而，市场依旧面临不少变数，全面复苏仍需一段时间。未来的政策导向和市场信心的重建将是影响房地产业走势的重要因素。

(责任编辑：张蕾)
关闭

走丢小女孩用ATM机求救按钮自救 机智行动获赞

走丢小女孩用ATM机求救按钮自救2024-08-12 21:25:40

河道涨水祖孙三人被冲走身亡 网红打卡点安全警钟再响

河道涨水祖孙三人被冲走身亡2024-08-12 21:25:30

张志杰母亲称儿子遗体仍在印尼 归途受阻引关注

张志杰母亲称儿子遗体仍在印尼2024-08-12 21:25:08

罗翔：儿慈会陪睡事件算不算性侵

罗翔：儿慈会陪睡事件算不算性侵2024-08-12 20:15:55

这支美军精锐刚成军，就在日本距离台湾岛最近的地方“示威”

这支美军精锐刚成军，就在日本距离台湾岛最近的地方“示威”2024-08-12 09:43:22

张志杰母亲称儿子遗体仍在印尼 归途受阻引关注

张志杰母亲称儿子遗体仍在印尼2024-08-12 21:25:08

画蛇添足？美军推出“有人驾驶”的无人机……

画蛇添足？美军推出“有人驾驶”的无人机……2024-08-12 09:44:12

泽连斯基首次承认攻入库尔斯克，俄方：已撤离数万人并在三州发起“反恐行动”

泽连斯基首次承认攻入库尔斯克，俄方：已撤离数万人并在三州发起“反恐行动”2024-08-12 09:54:09

报复以色列，伊朗最新表态

报复以色列，伊朗最新表态2024-08-12 09:44:51

以色列坚称：这是“精确打击”，学校里没有妇女儿童

以色列坚称：这是“精确打击”，学校里没有妇女儿童2024-08-12 09:51:00

以色列预测：伊朗将在未来几天内发动袭击

以色列预测：伊朗将在未来几天内发动袭击2024-08-12 09:47:54

千钧一发之际，伊朗外长一个电话打给中国

千钧一发之际，伊朗外长一个电话打给中国2024-08-12 09:28:19

莫雷加德：凌晨1点在食堂遇樊振东，揭秘深夜食堂小插曲

莫雷加德：凌晨1点在食堂遇樊振东2024-08-12 21:24:37

马龙回应大头小胖采访划水 这样的机会以后不多了

马龙回应大头小胖采访划水2024-08-12 20:18:18

张志杰母亲发声称儿子遗体仍在印尼 家属盼早日运回国

张志杰母亲发声称儿子遗体仍在印尼2024-08-12 21:23:59

河道涨水祖孙三人被冲走身亡 网红打卡点安全警钟再响

河道涨水祖孙三人被冲走身亡2024-08-12 21:25:30

李继尊就任深交所总经理 监管新篇开启

李继尊就任深交所总经理2024-08-12 20:20:55

普京：当务之急是将乌军赶出俄领土，誓言回应乌军挑衅

普京：当务之急是将乌军赶出俄领土2024-08-12 21:24:11

泽连斯基首次承认跨境袭击俄罗斯：乌克兰正将战争“推向敌方领土”

泽连斯基首次承认跨境袭击俄罗斯：乌克兰正将战争“推向敌方领土”2024-08-12 09:50:04

外网曝谷爱凌马尔尚恋情 舞池亲密引猜疑

外网曝谷爱凌马尔尚恋情2024-08-12 21:23:52

台媒：假账疑云恐引发白营最大危机 柯文哲政治风暴受关注！

台媒：假账疑云恐引发白营最大危机2024-08-12 20:18:32

泽连斯基，召开了一个特别的会议

泽连斯基，召开了一个特别的会议2024-08-12 09:26:21

听中国海警讲述如何值守黄岩岛

听中国海警讲述如何值守黄岩岛2024-08-12 09:52:41

走丢小女孩用ATM机求救按钮自救 机智行动获赞

走丢小女孩用ATM机求救按钮自救2024-08-12 21:25:40

雨水增多这些地区注意防范：南方高温缓和但防灾不松懈

雨水增多 这些地区注意防范2024-08-12 21:24:51

全弹试射刚成功，美陆军就表示高超音速导弹“有望部署”

全弹试射刚成功，美陆军就表示高超音速导弹“有望部署”2024-08-12 14:01:57

美国务院宣布结束对以色列军营人权侵犯调查，决定不实施制裁

美国务院宣布结束对以色列军营人权侵犯调查，决定不实施制裁2024-08-12 09:52:01

夫妻景区玩漂流1死1伤 孩子刚4岁 死者母亲称漂流过程中突遇涨水

夫妻景区玩漂流1死1伤 孩子刚4岁2024-08-12 20:19:08

塞尔维亚再度爆发大规模抗议，武契奇此前曾表态：有人酝酿政变

塞尔维亚再度爆发大规模抗议，武契奇此前曾表态：有人酝酿政变2024-08-12 14:01:16

俄军在库尔斯克州歼灭乌军一车队 北约装备曝光

俄军在库尔斯克州歼灭乌军一车队2024-08-12 20:19:46

白俄罗斯防长：鉴于乌方行径及俄库尔斯克州局势，卢卡申科已要求加强对乌方向军事部署

白俄罗斯防长：鉴于乌方行径及俄库尔斯克州局势，卢卡申科已要求加强对乌方向军事部署2024-08-12 10:03:26

泽连斯基自曝进攻俄罗斯本土目的 库尔斯克成焦点

泽连斯基自曝进攻俄罗斯本土目的2024-08-12 21:25:00

全球企业“疯抢”中国网球运动员 网球热潮下的商业盛宴

全球企业“疯抢”中国网球运动员2024-08-12 21:24:30

法国表示“无法容忍”，美国声称“深表关切”，多国谴责以色列轰炸加沙学校！

法国表示“无法容忍”，美国声称“深表关切”，多国谴责以色列轰炸加沙学校！2024-08-12 09:54:50

要建太空版“奥库斯”？英国民众反对

要建太空版“奥库斯”？英国民众反对2024-08-12 09:45:29

相关新闻

主编邮箱
网上不良信息举报电话：010-56177181
关于中华网 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 版权声明 | 豁免条款 | 友情链接 | 中华网动态
版权所有 中华网