中华网 china.com

新闻

专家称房地产市场调整还需要3到5年

关键词:
2024-08-22 13:34:09  鞍七说

专家称房地产市场调整还需要3到5年

2024年的博鳌房地产论坛在海南办得挺热闹的,很多房产界的大佬和学者们都去了,大家一起聊了聊未来房地产市场的走向。

像保利、华润、中海、金地、招商、华发这些大房企的老总们都发表了自己的观点,还有陈淮、樊纲、夏亦丰、陆挺这些经济学界的名人也说了说自己的想法。

房企老板们对未来挺有信心的 大多数房产公司的高层都觉得,未来房地产市场应该会不错。保利发展就表示,虽然这两年房地产行业挺折腾的,但现在市场好像有点儿回暖了。他们提到了几个让人乐观的理由:

政策放宽了:好多城市买房的限制放宽了,贷款利率也低了,买房容易了,市场应该会热闹起来。 行业洗牌了:这几年小房企退出,市场集中度提高了,对大房企来说是好事,能赚更多钱,市场也更稳定。 大家要住好房:现在的人都想要好房子,房企得跟着市场走,做出大家喜欢的产品。 科技帮忙了:用了人工智能、云计算这些新技术,盖房子和管房子都更方便了,客户也更高兴了。 恒隆地产的陈启宗也说了,房地产市场差不多已经到了最低谷,接下来就该好好发展了。

专家们则比较保守 和房企老板们相比,一些专家对市场回暖这事儿就比较保守。陈淮教授就提醒说,房地产要想真的好转,还得慢慢来,估计得有三五年的时间。他提到了两个需要注意的问题:

好转不容易:房地产要想恢复,不是一朝一夕的事,得长期努力,政策也得跟上。 风险得注意:比如现在推行的现房销售制度,也不能完全避免风险,还得有更全面的策略来稳住市场。 夏亦丰分析师也说了,市场虽然有点儿回暖,但要说全面复苏,还得再等等。一线城市的房价正在慢慢回到合理范围,二线城市的价格调整就更明显了。

关闭

博主:华为Mate XT给苹果上了一课 三折叠挑战iPhone霸主地位

博主:华为Mate XT给苹果上了一课2024-09-11 10:29:15

31省份8月CPI出炉:29地上涨,宁夏"六连降"显异常

31省份8月CPI出炉:29地上涨2024-09-11 10:28:56

北体大新生拔河拔断绳子 武状元力量惊人

北体大新生拔河拔断绳子2024-09-11 10:26:38

美应停止攻击抹黑中国的真诚努力 聚焦乌克兰人道危机

美应停止攻击抹黑中国的真诚努力2024-09-11 10:26:01

深化两军战略协作水平,中俄9月举行联合海空演习

深化两军战略协作水平,中俄9月举行联合海空演习2024-09-10 09:51:59

利空突袭,原油“崩了” 国际油价创近三年新低

利空突袭,原油“崩了”2024-09-11 10:16:44

美军舰维修到底有多难?美国海军全球“求人”帮修船

美军舰维修到底有多难?美国海军全球“求人”帮修船2024-09-09 10:01:29

台湾一“震慑武器”翻车:“今年年底能出去,都已经是奇迹了”

台湾一“震慑武器”翻车:“今年年底能出去,都已经是奇迹了”2024-09-10 09:28:33

特朗普民调反超哈里斯,首次电视辩论在即,都有哪些看点?

直击特朗普vs哈里斯电视辩论2024-09-11 10:21:25

现在,特朗普自曝非常不开心

现在,特朗普自曝非常不开心2024-09-10 09:26:09

上赛季G联盟场均10.5分3.6助攻! 美记: 篮网签下后卫泰森-埃蒂安 加强后场深度

上赛季G联盟场均10.5分3.6助攻! 美记: 篮网签下后卫泰森-埃蒂安2024-09-11 10:17:12

博主:华为Mate XT给苹果上了一课 三折叠挑战iPhone霸主地位

博主:华为Mate XT给苹果上了一课2024-09-11 10:29:15

葛晓倩怒怼张雨绮 斥其插足感情搞双重标准

葛晓倩怒怼张雨绮2024-09-11 10:17:01

美媒:装备欠缺人数不足,乌克兰军队正面临士气低落和临阵脱逃的困境

美媒:装备欠缺人数不足,乌克兰军队正面临士气低落和临阵脱逃的困境2024-09-09 10:35:08

国足20年来共换了14任主教练 换帅频繁难解根本困局

国足20年来共换了14任主教练2024-09-11 10:18:07

废除老牌护卫舰队,日本海上自卫队大整编用意何为?

废除老牌护卫舰队,日本海上自卫队大整编用意何为?2024-09-09 10:40:54

约旦边境发生枪杀以色列平民事件,3人当场死亡!内塔尼亚胡发声

约旦边境发生枪杀以色列平民事件,3人当场死亡!内塔尼亚胡发声2024-09-10 09:58:18

特朗普哈里斯首场辩论 决战费城90分钟

特朗普哈里斯首场辩论2024-09-11 10:17:02

伊拉克防长:以美国为首联军将在两年内撤出,“美方提议三年被否”

伊拉克防长:以美国为首联军将在两年内撤出,“美方提议三年被否”2024-09-10 09:41:25

美共和党就阿富汗撤军猛批拜登政府,称后者应为“灾难性结局”负责

美共和党就阿富汗撤军猛批拜登政府,称后者应为“灾难性结局”负责2024-09-10 09:59:34

重庆辟谣江北观音桥抓人贩子 系家长教育小孩误会

重庆辟谣江北观音桥抓人贩子2024-09-11 10:26:03

供乌武器收益大部分留在美国 军工复合体最大限度获利!

供乌武器收益大部分留在美国 军工复合体最大限度获利!2024-09-09 10:03:56

军事预算缺口大,前线人员装备少,泽连斯基将赴美见拜登争取援助

军事预算缺口大,前线人员装备少,泽连斯基将赴美见拜登争取援助2024-09-10 09:55:19

婴儿遭泼滚烫咖啡烫伤面积达60% 急寻残忍凶手

婴儿遭泼滚烫咖啡烫伤面积达60%2024-09-11 10:20:43

美媒给现役射手分档: 哈登欧文三档, 杜兰特布克二档, 一档一人!

美媒给现役射手分档: 哈登欧文三档, 杜兰特布克二档, 一档一人!2024-09-11 10:19:07

外媒:约旦河西岸与约旦交界的一陆路口岸发生枪击,3名以色列人死亡,内塔尼亚胡发声

外媒:约旦河西岸与约旦交界的一陆路口岸发生枪击,3名以色列人死亡,内塔尼亚胡发声2024-09-09 10:38:01

外媒:美国众议院共和党人发布报告,严厉批评拜登政府在阿富汗撤军中失败表现

外媒:美国众议院共和党人发布报告,严厉批评拜登政府在阿富汗撤军中失败表现2024-09-09 10:34:40

伊朗200枚弹道导弹抵达俄罗斯?伊朗否认

伊朗200枚弹道导弹抵达俄罗斯?伊朗否认2024-09-10 09:31:54

解读新版快船:乔治威少离开后谁帮卡登消化球权 三人争首发两位置

解读新版快船:乔治威少离开后谁帮卡登消化球权 三人争首发两位置2024-09-11 10:17:26

中国女队首夺消防奥运会冠军 创历史佳绩

中国女队首夺消防奥运会冠军2024-09-11 10:26:03

北体大新生拔河拔断绳子 武状元力量惊人

北体大新生拔河拔断绳子2024-09-11 10:26:38

女老师因崇拜小学帅气男老师成教师 最美板书传承情怀

女老师因崇拜小学帅气男老师成教师2024-09-11 10:23:28

美航母舰长谈红海战斗:很艰难 但士气是最重要的

美航母舰长谈红海战斗:很艰难 但士气是最重要的2024-09-10 09:32:25

外媒:以色列称加沙南部被袭现场有哈马斯成员,哈马斯迅速否认

外媒:以色列称加沙南部被袭现场有哈马斯成员,哈马斯迅速否认2024-09-10 10:10:26

31省份8月CPI出炉:29地上涨,宁夏"六连降"显异常

31省份8月CPI出炉:29地上涨2024-09-11 10:28:56

相关新闻