1400万买的别墅被保洁占用变垃圾房 协商赔偿不认账(4)
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，姑且不论是物业人员擅自撬门还是房屋的推拉门本就敞开，物业人员都不能占用业主的房屋。不过，如若物业人员擅自撬门，可认定其主观恶意较大。
赵良善介绍，物业负有保障业主房屋及屋内等财产不受损的义务，而且此项义务随着民法典的实施已上升为法定义务，而非仅仅是合同义务。其中《民法典》第942条明确规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。据此，该法律条文已将物业的合同义务上升为法定义务，物业具有采取合理措施保护业主的人身、财产安全的法定义务。就本事件而言，物业未尽到未保护好业主财产的职责，也难免会让人联想到物业是在“监守自盗”。
赵良善表示，既然物业擅自侵占业主房屋是违法的，那势必要承担相应后果。依据《民法典》第1165条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。至于业主提及的精神损失于法无据，因为只有公民的人身（肉体）生命健康受到侵害时，法律才支持精神损失费。
(责任编辑：周晶晶 CN032)
关闭
特朗普：她就是个笑话，接受采访都不会，还和我辩论？
特朗普：她就是个笑话，接受采访都不会，还和我辩论？2024-09-11 11:26:46
无人机大战渐成俄乌战场主流战法 数百架无人机夜空激战
无人机大战渐成俄乌战场主流战法2024-09-11 11:26:34
从4-1到0-1! 梅西队友世界波, 巴西世预赛第4败, 皇马三叉戟哑火
从4-1到0-1! 梅西队友世界波, 巴西世预赛第4败, 皇马三叉戟哑火2024-09-11 11:25:38
国足预定3连败？伊万：前3场拿分都很困难，不换人是因深谋远虑
国足预定3连败？伊万：前3场拿分都很困难，不换人是因深谋远虑2024-09-11 11:25:25
伊万习惯性甩锅令人失望 国足路在何方？
伊万习惯性甩锅令人失望2024-09-11 11:22:49
美航母舰长谈红海战斗：很艰难 但士气是最重要的
美航母舰长谈红海战斗：很艰难 但士气是最重要的2024-09-10 09:32:25
军事预算缺口大，前线人员装备少，泽连斯基将赴美见拜登争取援助
军事预算缺口大，前线人员装备少，泽连斯基将赴美见拜登争取援助2024-09-10 09:55:19
现在，特朗普自曝非常不开心
现在，特朗普自曝非常不开心2024-09-10 09:26:09
家属回应沫沫涉“敲诈勒索”被捕 案件已到法院
家属回应沫沫涉“敲诈勒索”被捕2024-09-11 11:22:00
罗斯：没詹姆斯，库里或没机会在奥运会投关键球，超越乔丹的GOAT
罗斯：没詹姆斯，库里或没机会在奥运会投关键球，超越乔丹的GOAT2024-09-11 11:24:19
耿爽回击美方攻击抹黑：“停止吹嘘”，望美促和平努力
耿爽回击美方攻击抹黑：“停止吹嘘”2024-09-11 11:24:06
约旦边境发生枪杀以色列平民事件，3人当场死亡！内塔尼亚胡发声
约旦边境发生枪杀以色列平民事件，3人当场死亡！内塔尼亚胡发声2024-09-10 09:58:18
美军舰维修到底有多难？美国海军全球“求人”帮修船
美军舰维修到底有多难？美国海军全球“求人”帮修船2024-09-09 10:01:29
外媒：美国众议院共和党人发布报告，严厉批评拜登政府在阿富汗撤军中失败表现
外媒：美国众议院共和党人发布报告，严厉批评拜登政府在阿富汗撤军中失败表现2024-09-09 10:34:40
北极星黎明号承载哪些使命 开创商业航天新篇章
北极星黎明号承载哪些使命2024-09-11 11:17:56
外媒：以色列称加沙南部被袭现场有哈马斯成员，哈马斯迅速否认
外媒：以色列称加沙南部被袭现场有哈马斯成员，哈马斯迅速否认2024-09-10 10:10:26
无人机大战渐成俄乌战场主流战法 数百架无人机夜空激战
无人机大战渐成俄乌战场主流战法2024-09-11 11:26:34
女子让财经大V帮炒股连亏300多万 法院判赔127万
女子让财经大V帮炒股连亏300多万2024-09-11 11:21:44
供乌武器收益大部分留在美国 军工复合体最大限度获利！
供乌武器收益大部分留在美国 军工复合体最大限度获利！2024-09-09 10:03:56
美共和党就阿富汗撤军猛批拜登政府，称后者应为“灾难性结局”负责
美共和党就阿富汗撤军猛批拜登政府，称后者应为“灾难性结局”负责2024-09-10 09:59:34
从4-1到0-1! 梅西队友世界波, 巴西世预赛第4败, 皇马三叉戟哑火
从4-1到0-1! 梅西队友世界波, 巴西世预赛第4败, 皇马三叉戟哑火2024-09-11 11:25:38
外媒：约旦河西岸与约旦交界的一陆路口岸发生枪击，3名以色列人死亡，内塔尼亚胡发声
外媒：约旦河西岸与约旦交界的一陆路口岸发生枪击，3名以色列人死亡，内塔尼亚胡发声2024-09-09 10:38:01
伊拉克防长：以美国为首联军将在两年内撤出，“美方提议三年被否”
伊拉克防长：以美国为首联军将在两年内撤出，“美方提议三年被否”2024-09-10 09:41:25
台湾一“震慑武器”翻车：“今年年底能出去，都已经是奇迹了”
台湾一“震慑武器”翻车：“今年年底能出去，都已经是奇迹了”2024-09-10 09:28:33
废除老牌护卫舰队，日本海上自卫队大整编用意何为？
废除老牌护卫舰队，日本海上自卫队大整编用意何为？2024-09-09 10:40:54
一小学校长在校门口“拦截”礼物 重塑校园风气
一小学校长在校门口“拦截”礼物2024-09-11 11:24:41
深化两军战略协作水平，中俄9月举行联合海空演习
深化两军战略协作水平，中俄9月举行联合海空演习2024-09-10 09:51:59
国足被绝杀最痛苦一面：王大雷憋屈埋刘殿座肩上，颜骏凌安慰
国足被绝杀最痛苦一面：王大雷憋屈埋刘殿座肩上，颜骏凌安慰2024-09-11 11:19:13
福建一警察工作时玩游戏 官方：已被处理，纪律严明彰显公信力
福建一警察工作时玩游戏 官方：已被处理2024-09-11 11:20:04
黄子佼被控性侵案获不起诉
黄子佼被控性侵案获不起诉2024-09-11 11:22:04
金正恩国庆讲话：不要拿平壤来衡量全朝鲜
金正恩国庆讲话：不要拿平壤来衡量全朝鲜2024-09-11 11:25:20
伊朗200枚弹道导弹抵达俄罗斯？伊朗否认
伊朗200枚弹道导弹抵达俄罗斯？伊朗否认2024-09-10 09:31:54
女子新婚两月遭丈夫家暴致失明 游戏充值成导火索
女子新婚两月遭丈夫家暴致失明2024-09-11 11:22:30
美媒：装备欠缺人数不足，乌克兰军队正面临士气低落和临阵脱逃的困境
美媒：装备欠缺人数不足，乌克兰军队正面临士气低落和临阵脱逃的困境2024-09-09 10:35:08
特朗普：她就是个笑话，接受采访都不会，还和我辩论？
特朗普：她就是个笑话，接受采访都不会，还和我辩论？2024-09-11 11:26:46
相关新闻
1400万买的别墅被保洁占用 千万豪宅变"垃圾房"引争议
2024-08-21 10:13:211400万买的别墅被保洁占用物业回应占用业主1400万别墅 侵占许久，赔偿悬而未决
2024-08-21 20:50:21物业回应占用业主1400万别墅西安一物业撬门占用业主空置别墅 千万豪宅变员工宿舍？
白先生在西安曲江金地九玺小区购买了一套价值一千四百余万元的别墅，作为婚房之用。然而，由于种种缘故，这处375平方米的房产一直未进行装修，保持空置状态，期间他仍每年支付约一万七千元的空置物业费
2024-08-18 13:16:26西安一物业撬门占用业主空置别墅惠州业主148万买的房95万卖：现在就别想着赚快钱了基本不可能
2024-05-31 14:08:18惠州业主148万买的房95万卖业主称千万别墅被物业撬门占用 物业侵占成谜局
2024-08-19 08:11:28业主称千万别墅被物业撬门占用产粮大县大片黑土地被征占建别墅 君子兰小镇变别墅群迷局
在吉林省长春市农安县，一个名为“君子兰特色小镇”的项目成为了村民们议论的焦点
2024-05-31 11:35:40产粮大县大片黑土地被征占建别墅
