白先生遇到了一件令他既愤怒又感到荒谬的事情:他在西安曲江金地九玺小区花费超过一千万元购买的别墅,自己未曾入住一天,竟然被物业擅自闯入并占用。视频和图片证据显示,屋内不仅有物业工作人员,还有用泡沫垫铺设的地铺、纸箱、垃圾桶等杂物。白先生的家人在录像中表达了强烈的不满,而占据房屋的两人并未作出解释。
这处别墅的地下室与车库相连,白先生认为物业通过撬开地下室门进入了房屋。他注意到一条本应埋在地下的管线已被磨损坏露,推断是因物业频繁拖动垃圾桶所导致。据白先生回忆,他在发现房屋被占前的最近一次查看是在两三年前,暗示物业可能长期占用此房产。
事件发生后,白先生采取了报警和向市民热线投诉的措施。在警方和社区工作人员的调解下,他与物业公司进行了多次协商,要求赔偿两年的房屋租金损失。7月初,双方达成协议,物业公司同意支付10万元现金赔偿,并赠送一个车位作为补偿。当时,物业公司向白先生的妻子转账了5万元,备注为“赔偿款”。然而,剩余的赔偿款项却未能按时兑现,物业负责人表示需与地产公司协调处理后续事宜。
据了解,西安金地物业管理有限公司成立于2019年,隶属于深圳市金地物业管理有限公司,负责管理包括西安曲江金地九玺在内的项目,这是一个坐落于西安南湖附近的高端住宅区,涵盖多种房型。目前,该小区在某房产中介平台上挂出的两套毛坯房,每套面积328平方米,售价为2250万元;另外还有一套340平方米的毛坯房出租,月租金为2万元。
白先生在西安曲江金地九玺小区购买了一套价值一千四百余万元的别墅,作为婚房之用。然而,由于种种缘故,这处375平方米的房产一直未进行装修,保持空置状态,期间他仍每年支付约一万七千元的空置物业费
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