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专家谈政策对房地产市场的影响 广州楼市新政助力市场回暖

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2024-05-29 07:35:18  

专家谈政策对房地产市场的影响

广州最近推出的楼市新政策，对房地产市场带来正面影响。广州市社会科学院经济研究所的欧江波所长分析，广州房地产市场经历了一段时间的下调后，正处于低谷调整期。当前实施的政策宽松适宜，被视作实质性的重要变革，能有效激励刚性需求及改善型购房者。

欧江波强调，这次新政出台恰逢其时，既遵循了中央最新的政策导向，又贴合了市场的实际需求。政策力度显著，具备明确的针对性与可操作性，旨在促进市场的长期稳定与短期问题的解决。它不仅关注激活现有资源，还着眼于增加供给的需求，对未来的住房发展规划提出了规划，旨在完善“保障房+商品房”的双轨制住房供应系统。

从欧江波的预测看，新政策将为房地产市场的持续稳定发展注入强心剂。他指出，广州房地产市场目前虽处于底部整理状态，大幅下滑趋势已缓解，但回升势头尚不强劲。近期政策调整，包括此次的新政，共同构建了一个较为理想的宽松环境，有利于市场健康稳定前行，尤其是惠及刚需和改善型住房需求者。

对于部分城市采用购房落户的政策，欧江波建议可根据不同区域的实际情况灵活应对。鉴于市场呈现出低位徘徊及区域分化加剧的特点，他认为购房落户政策可交由各区根据自身情况来制定，以适应各区域的不同需求。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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