广州花都区发布楼市新政:买房享广州花都“准户口” 大力推行“房票”安置
8月6日,广州市花都区住房和城乡建设局在官网发布了一则通知,旨在促进当地房地产市场平稳健康发展,满足民众的住房需求。通知内容聚焦于几个关键措施:
首先提到,非本地户籍居民在花都区购买新房,将享有与本地居民相近的教育权益。通过获取花都人才绿卡及购房证明,他们的孩子可以在学前教育阶段参与区内公办幼儿园的电脑派位,义务教育阶段则由教育部门安排入读公校。
其次,花都区在拆迁补偿中引入了“房票”制度,为拆迁户提供更多选择。房票不仅包含基本补偿与奖励,还有额外的政策性奖金,可用于在指定条件下购买商品房,政府还鼓励国企等信誉良好的企业提供优质的房源。
接着,通知提倡“以旧换新”的无忧购房模式,支持居民升级住房条件,从面积、房龄、配置上进行改善,并保证在特定条件下全额退还购房订金。使用房票参与此活动的购房者,还可能获得开发商的额外补贴。
为了加快流程,花都区将开通新房网签和不动产权证办理的绿色通道,特别是针对那些因房企税务问题或房产抵押而难以办证的情况,确保购房者权益得到及时保障。
此外,政策鼓励现房销售,并倡导房企实行“价格保护”政策,即购房者在限定时间内遇到所购楼盘降价,可获差价补偿或装修补贴,以增强购房信心。
最后,通知强调了保障居民购房安全的措施。这包括帮助符合条件的房企获得融资支持,以及严格监管预售资金,确保专款专用,保障项目按时完工交付,从而有效管理房地产项目风险。
自5月以来,广州实施了多项楼市新政,旨在优化住房限购、限售政策,调整住房信贷及公积金规定,并鼓励“以旧换新”。这些措施迅速激发了市场活力,官方数据揭示,6月份广州一二手房成交量均达到今年峰值
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