百城二手住宅均价环比连跌27个月 楼市调整持续深化
百城二手住宅均价环比连跌27个月
2024年7月的房地产市场数据显示，百城二手住宅的平均价格为14653元每平方米，这一数值较前一个月下滑了0.74%，跌幅略有扩大。值得注意的是，二手住宅价格已持续27个月环比下降，与去年同期相比，跌幅达到了6.58%。市场上，业主们倾向于降价以促成交易，导致重点城市的二手房成交量有所上升。
同期，新建住宅的平均价格则呈现出不同趋势，为16443元每平方米，环比微增0.13%，同比增长1.64%。这主要是由于一些城市中高端改善型住宅项目的推出，推动了新建住宅价格的结构性上涨。
至于租赁市场，全国50个主要城市的平均租金保持在36.3元每平方米每月，环比微涨0.02%，但较去年同比下降了1.77%。7月份，得益于毕业季带来的租赁需求，重点城市的租金水平维持相对稳定。
本月，二手住宅价格下跌的城市数量依旧覆盖全部百城，连续4个月呈现普跌状态。新建住宅价格下跌的城市也增至39个，较6月有所增加。
在一二线城市中，二手住宅价格的环比跌幅有所扩大，尤其是一线城市和二线城市的跌幅分别达到0.80%和0.78%。尽管近期政策调整短暂刺激了市场活跃度和消费者信心，促进了交易量上升，但“降价促销”策略依然普遍。相比之下，三四线城市的二手住宅价格跌幅略有缩小。
新建住宅市场则显现出分化，一线城市新房价格环比上涨0.35%，二线城市微涨0.04%，部分城市因高端楼盘的入市而拉动了整体价格。三四线城市的新房价格近乎持平，环比微增0.01%。
展望未来，随着住房制度改革和政策不断优化，特别是在二十届三中全会精神指导下，预计核心城市的房地产市场将逐步趋于稳定。短期内，各城市将依据自身情况灵活施策，地方政府的调控权限有望增强，核心城市的供需政策调整空间仍然存在，旨在构建更加健全的“市场+保障”住房供应体系。
台湾6.1级地震 福州等地有震感 网友反映震感强烈
快船新主场今日正式揭幕 火星哥演唱会引爆开场
巴黎奥运会能否收支相抵 成本攀升下的财务挑战
加沙仅出生3天的双胞胎死于以色列空袭，以军回应：不知情
以士兵被曝利用巴勒斯坦平民作“人体盾牌”，以色列国防军回应
乌克兰紧急否认“最新爆料”
广东李四强案改判无罪 获国赔234万
为节省预算，台军计划淘汰一系列过时装备
库尔斯克战局，俄乌都面临考验
美国驻日大使想让日、韩协助检修美国军舰，又扯上中国
笑翻了！印度海军练瑜伽，暴露了核导弹关键情报……
男子酒驾逃跑被抓后竟说在健身 奇葩借口难逃法网
巴黎奥运会能否收支相抵 成本攀升下的财务挑战
美以媒体一“重磅新闻”，突然404了
快船新主场今日正式揭幕 火星哥演唱会引爆开场
外媒：以色列方面宣布新建犹太人定居点计划，美国务院谴责
母亲举报被儿子多次要钱打成轻伤 亲情何以至此？
湖人神操作！连签两人，雷迪克宣布新决定，詹姆斯新赛季或有变动
武器无法赶超中国？美英澳又动歪心思
杜兰特被拍到与众多美女在海边度假 享受“好莱坞级”假期
乌军“控制上千平方公里俄罗斯领土”后，西方更悲观了
欧洲情报界又开始传：俄军要接收伊朗短程弹道导弹
迪丽热巴芭莎金九预告发了 美照倒计时两天，惊艳来袭！
台湾6.1级地震 福州等地有震感 网友反映震感强烈
当地回应出台婚丧简办指导标准 彩礼不超6万，酒席限价
万亿沙特资本“加码”布局中国 聚焦新能源领域
油价调整又要涨价？时间定了！8月22日24时上调
新赛季10大必看比赛：克莱乔治战旧主 詹皇父子同台 塔图姆复仇科尔
俄军在库尔斯克核电站前修筑防线
德利赫特：我是看着C罗的曼联长大，滕哈格给了我成为队长的信心
比亚迪多地招聘一线员工 月薪5000至9000元
卢卡申科：西方需要冲突，想俄乌自相残杀
印度海军练瑜伽照片，意外暴露核导弹动向
总统羡慕中国高铁：美国咋造不出来
“首次！乌士兵开着英坦克在俄领土作战”
相关新闻
3月百城二手住宅均价环比下跌0.56% 上海上涨1.09%
原标题：中指研究院：3月百百城二手住宅平均价格环比下跌0.56%，租金环比止跌转涨涨幅为0.10%据中指研究院消息
2024-04-01 13:03:303月百城二手住宅均价环比下跌0.56%4月百城二手住宅价格继续下探 超百城二手房价格环比下跌
5月1日，中指研究院公布了《百城价格指数报告》。报告显示，4月份房企推盘节奏相比3月有所放慢，但在部分城市，一些优质的改善型住宅项目入市带动了新建住宅价格的结构性上涨
2024-05-02 17:14:474月百城二手住宅价格继续下探百城二手房价格仍处调整通道 超90城连续11月环比下跌
4月数据显示，全国百城二手住宅均价降至14975元/平方米，环比下降0.75%，这已是连续24个月下滑，同比跌幅扩大至5.38%
2024-05-08 08:29:27百城二手房价格仍处调整通道百城新建住宅价格环比结构性上涨 优质改善项目引领
中指研究院最近发布了《中国房地产指数系统百城价格指数报告》，报告显示：2024年5月，我国百座城市的二手住宅均价降至14870元每平方米，与上月相比下降了0.70%，与去年同期相比更是下滑了5.80%
2024-06-01 12:22:07百城新建住宅价格环比结构性上涨5月百城二手住宅价格跌幅收窄 市场呈现回暖迹象
2024-06-03 16:53:015月百城二手住宅价格跌幅收窄6月百城二手房价格环比继续下跌 跌幅扩大，市场待提振
2024-07-02 15:34:436月百城二手房价格环比继续下跌
