记者走访发现,除了废品站,项目片区里的商户还有快递站点、物流货仓以及广告公司。在靠近马路一侧的楼下,一家广告公司聘请了一辆小型运货车,正将公司的物料、办公用品装载上车。公司的工作人员告诉记者,他们在此处租用了一段时间,和老刘所说的一样,他们上个月也接到了通知称此处要拆除,目前正在加紧搬离。
采访期间,偶尔有几名居民来到该地售卖废品,听闻收废品的业户将要搬迁,虽然有些无奈,但也表示非常支持拆除该片区域违建的工作。
拆除面积约25000㎡,拆除工期30日
山大新苑被称为济南的“地标性”建筑。不过,“钉子”的形容则更为贴切。两栋烂尾楼,犹如两颗生锈的铁钉,嵌在二环南路的道路旁,也嵌在业主的心里。
好在,拔掉铁钉已提上日程。
6月24日,济南市市中区兴隆片区项目指挥部作为招标人,委托招标代理机构发布了《济南市市中区山大新苑项目拆除清运项目竞争性磋商公告》。该公告中提到,拆除面积约25000㎡,包括项目范围内所涉及的建筑物拆除及清运,工期为30日。此外,该项目共划分为一个标段,具体开工时间以开工令为准。
7月5日,济南市市中区兴隆片区项目指挥部委托招标代理机构发布了《济南市市中区山大新苑项目拆除清运项目成交公告》,上述竞争性磋商公告的中标人为山东宏科建筑工程有限公司,其中拆除费为52.5万元,安保费为22万元。
《济南市市中区山大新苑项目拆除清运项目成交公告》
通过多方采访,记者也核实到了上述公告的真实性。在一些招标网站上,记者检索到了上述公告的相关信息。千里马招标网、比地招标网工作人员表示,可提供该标的的具体信息服务等。负责此次招标的代理机构负责人表示,山大新苑项目拆除清运项目目前已成交并公告,具体的项目推进细节需要咨询招标人。
市中区成立工作小组解决历史遗留问题
山大新苑的历史,要从2009年说起。据媒体报道,当年,山东海汇生物工程股份有限公司下属子公司山东富而通投资置业有限公司,在只有国有工业、商业土地使用证,无规划等其他手续的情况下,擅自在工业用地上建设住宅。因临近山大兴隆校区,命名为山大新苑,项目规划4栋住宅楼,总高分17和25层,共800余户。
据了解,当时该楼盘以每平方米低于周边楼盘近1000元的价格,要求业主先交40%或50%的房款,售出近500套房子。
然而,项目很快夭折。2011年,该项目被有关部门定性为“违章建筑”,责令停工并下达限期拆除的处罚决定。工地被叫停时,两栋楼已建至11层左右。然而15年过后,这里仍旧是当初的模样。
其间,也有不少业主眼看无法收房,起诉开发商,要求退还房款及利息。虽然官司打赢了,但因开发商账户上余额不足,也无法实现诉求。再后来,烂尾楼盘被租给了各种商户,更甚传出开发商在未开挖的大楼地基上种起菜园子的消息,让人大跌眼镜。
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