上海取消土地限价后首拍"冷热分化"，4地块揽金91亿元(2)
有消息表示，在该地块开拍前，保利发展就对该地块提前进行了设计招标。根据此前保利发展招标文件，项目地上计容面积为24900.3平方米，容积率1.8，建造高度24米，工程总投资32亿元。
由于上海这一批次采取“价高者得”的模式，因此业界普遍认为，保利发展对杨浦平凉这块地是志在必得。
上午10时，该地块正式鸣锣开拍，吸引了华润、中海、上海城投、象屿和天安联合体、北京城建和越秀联合体、建发、保利发展、招商蛇口和绿城9家竞买人。
该地块现场竞价起始价为18.1772亿元，中海率先出价，北京城建和越秀联合体紧跟其后，上海城投出价也较为积极。
从第45轮出价开始，该地块的竞拍就在上海城投和保利发展之间较量，双方步步紧逼，互不相让。
最终，经过60轮报价，该地块达到现场最高报价22.0272亿元，溢价率21.18%，成交楼板价为8.85万元/平方米，保利发展如愿以偿。
就在该地块开拍前，就有业内人士表示，虽然该地块有9位竞买人，但有一半竞买人所带资金不足以支撑其出价。这9位竞买人中，华润、保利发展和招商蛇口被认为是最有可能拼抢拿下该地块的企业，但结果显示，招商蛇口在该地块竞拍中全程未出价。与招商蛇口同样全程未竞价的还有象屿和天安联合体。
不过，虽然招商蛇口未拿下杨浦区平凉地块，但上午与中旅投资共同以底价摘得了宝山顾村地块，也并非一无所获。
79轮报价，北京城建和越秀联合体摘得杨浦长白地块
在杨浦平凉地块的竞拍中，北京城建和越秀组成的联合体频频出价，直到地块价格突破21亿元以后，北京城建和越秀联合体才退出竞价。
或许是最热门地块竞争太激烈，北京城建和越秀联合体将眼光聚焦在下午竞拍的杨浦区长白社区地块上。
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