房地产市场迎来重要转折点,随着“517”新政的出台,稳定房地产成为经济发展、地方财政健康和民生保障的关键。一线城市作为市场风向标,纷纷行动,上海、广州、深圳和北京相继调整限购政策,预示着一线城市全面转向救市,这验证了一二线限购放松的趋势。任泽平:北京楼市新政来了,房子能买了吗?!
政策调整具体涉及降低非本地户籍购房社保年限、首付比例和房贷利率,旨在激活市场,特别是北京、上海、广州和深圳等城市,因人口持续流入和较强的购买力,放松限购后,市场反应迅速,核心区域销售加速。
国家对房地产去库存的决心坚定,这背后与地方财政紧密相关,土地财政占比高,不仅关乎经济,也是基层运作的重要基础。未来的趋势显示,一线城市取消限购是必然方向,各城市正逐步放宽限制,无需担心市场过热,同时,长远规划应注重人地挂钩,以求供需平衡。
政策的逐步放松被比喻为挤牙膏,其效果短暂,相比之下,果断且全面的政策更能有效提振市场信心。历史经验表明,如日本在90年代的房地产泡沫破裂后,渐进式宽松未能阻止经济下滑,而美国2008年金融危机时的快速响应则助其经济快速复苏。
文:任泽平团队房地产是国民经济第一大支柱行业,事关经济恢复、民生就业和金融风险,一定要软着陆,避免硬着陆。我国当前处于新旧动能转换关键阶段,房地产稳,则经济稳,就业稳,金融稳
2024-06-10 19:00:08任泽平:中国房地产十大预测北京楼市再传利好消息。继废止“离异3年内不得在京购房”限购政策后,4月22日,北京市又推出新的楼市调控措施
2024-04-23 06:14:40媒体:北京楼市成交复苏明显上海房地产市场迎来重大调整,随着《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》的发布,一系列旨在促进楼市健康发展的政策于5月27日落地
2024-05-28 13:28:42上海已有开发商购房者动起来了5月27日之后,上海调整了楼市政策,紧接着广州和深圳也采取行动,推出了一系列激励措施以促进房地产市场的健康发展
2024-05-29 15:00:53北京楼市新政会来吗