端午假期多地二手房成交较去年增长,“老破小”逐渐抢手
端午节后,尽管多地房地产市场持续升温,但有一个特殊的房产类型意外成为了焦点——那些曾不受待见的“老破小”二手房。近期,不少热点城市报告称“老破小”交易量攀升,成交周期缩短。这一现象背后,是各地频出的楼市新政激发了市场活力,特别是那些地理位置优越、总价较低的老式小户型,吸引了新获得购房资格人群的关注。端午假期多地二手房成交较去年增长,“老破小”逐渐抢手。
以一位上海的栾女士为例,她于5月购入了一套不足60平方米的“老破小”,总花费接近350万元。栾女士选择这套房子的主要动机是为了孩子能够进入好的学校。尽管面积不大,但她对房子的整体状况感到满意,认为其装修实用且户型合理,只是客厅光线稍显不足。她计划暂时让两个孩子住在上下床上,未来再做调整。栾女士特别提到,这次购房并未给她带来太大经济压力,利用公积金和现有租房开销就能轻松应对,且新居交通更为便捷,对生活质量没有负面影响。
上海最新楼市政策的出台,降低了社保缴纳年限要求并放宽了购房区域限制,释放出大量购房资格,进一步推升了“老破小”的市场需求。房产中介胡聪观察到,这类房产的回暖速度远超大面积房产。目前,市场上成交的“老破小”多集中在40至60平方米,总价维持在200万至350万元之间,而200万元以下的优质房源几乎被迅速抢购一空。
原标题:多地“老破小”二手房突然火了!以前几百天卖不掉的房子,如今挂牌1天“秒售”曾被市场嫌弃的“老破小”(通常指城市主城区房龄超过20年的二手房),如今也开始受宠了。
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