多地“老破小”成交火爆 总价低引投资热捧(2)
杭州方面，“老破小”因总价低、出租回报率高等特点，自3月以来成交量显著上升，5月依然保持热度。诸如翠苑二区等小区，成交量创新高，显示出这类房产作为投资选项的吸引力。
上海二手住宅市场5月也迎来增长，外环内小户型“老破小”在政策推动下成交量增加，显示出核心区域老旧房产的保值增值潜力以及对资金有限买家的吸引力。
当前“老破小”交易热络，一方面得益于限购政策放宽，另一方面与“原拆原建”等老旧小区改造新模式的推进有关。多地探索由业主主导的老旧小区更新方式，为市场注入新活力。同时，二手房价格调整，尤其是“老破小”业主更积极的出售态度，促进了交易速度。
根据研究机构分析，经历数年调整，一线城市“老破小”二手房价格泡沫已基本消除，标志着市场正趋向健康。尽管如此，二手房市场仍面临房源激增、价格波动等问题，需进一步政策措施以激活市场。
(责任编辑：张蕾)
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