沪九条落地12小时:售楼处不打烊，多楼盘官宣收回折扣
沪九条落地12小时:售楼处不打烊
5月27日，上海四部门联合发布通知，包含九项房地产市场调整政策，旨在促进市场平稳健康发展。政策调整涉及放宽住房限购条件，例如非本地户籍居民购房所需社保年限缩短，单身非本地户籍人士可购外环内二手房，人才购房门槛降低且范围扩大，取消特定的限购套数计算规定，以及支持多子女家庭额外购房等。同时，商业贷款和公积金贷款政策也得到优化，降低了首付比例和房贷利率下限。
新政生效后，部分房东迅速调整售价，选择惜售并上调报价。例如，某房源一夜之间提价近50万元。房产中介行业对此反应迅速，不仅加班接待因新政刺激而增加的客户咨询，部分机构还调整了休息日安排，以抓住市场机遇。客户普遍对新政持正面态度，但实际成交并未出现激增，多数买家保持理性和谨慎。
此外，新房市场也迎来变化，多家售楼处延长营业时间，部分楼盘宣布即将收回优惠措施。有项目在新政公布当天即促成多笔交易，并计划随后减少促销活动。市场反馈各异，部分刚需购房者期待借此机会“捡漏”，而考虑置换的买家和有学区需求的客户则更为审慎，仍在评估市场走向。
对于多孩家庭，新政提供额外的购房名额，成为一大亮点，相关咨询显著增多。一位长期在上海生活的家长表示，新政使他有望实现为每个孩子准备一套房产的愿望，但仍会根据实际情况慎重决定是否购房。
业内人士分析，上海此轮综合施策超出预期，全面且精确，预计将增强市场稳定预期，为刚需及改善型购房者带来利好，市场有望在6月迎来成交量的回暖。沪九条落地12小时:售楼处不打烊。
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