专家解读楼市为何现在要去库存 政策频出背后的市场逻辑(2)
赵秀池教授认为，此策略不仅有助于开发商快速回笼资金，还扩大了保障房供应，促进房地产市场双轨制的平衡发展。不过，政策效果还需关注资金持续性和收购房屋的运营管理水平。
易成栋教授强调，鉴于我国城市间差异显著，实施政策时应注重因城施策。
此外，自然资源部也在酝酿闲置土地处理和存量土地盘活的政策，旨在通过收回或收购闲置住宅用地等措施，激活市场，帮助开发商解决土地闲置难题，同时增加保障房资源。
综上，当前政策旨在多管齐下，既解决库存积压问题，又为房企提供财务喘息空间，同时探索市场导向与政府支持相结合的长期发展路径。
(责任编辑：张蕾)
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