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坏账激增,恒大拖欠最多
马可波罗业绩严重失速,一个重要原因是客户产生的坏账对利润造成侵蚀。
柏文喜指出,“马可波罗的下游主要是各大房地产企业,其中包括了恒大地产等出现债务逾期的公司。由于这些房企客户的债务问题,马可波罗面临较高的应收账款回收风险。马可波罗对部分房地产客户采取了单项计提坏账准备,并且出现了以房抵债的情况,这表明马可波罗已经在积极应对这些风险,但仍然可能对公司后续的收入和利润产生影响,特别是在房地产市场持续调整的背景下。”
2023年,马可波罗前四大客户分别是华耐家居、恒大地产、万科地产、中海地产,为公司贡献了近两成的销售收入。其中,
尽管恒大地产早已出现风险,但过去3年一直是马可波罗的前五大客户之一,2023年马可波罗对其销售金额还接近4亿元。
除了恒大地产,马可波罗前15大直营自主开发工程客户中,出现债务危机及经营困难的还有8家,分别是融创、时代地产、卓越、绿地、阳光城、远洋、雅居乐、广州元通电子商务科技有限公司。
2023年,马可波罗对已出现风险的9家客户的销售金额达6.09亿元,其中恒大地产一家占据65.5%。
在马可波罗的财务报表上,这些工程类客户沉淀了巨额的应收账款。
2021年末至2023年末,马可波罗应收账款余额分别为28.63亿元、28.17亿元以及26.48亿元,占当期营业收入的比重分别为31%、33%和以及30%。
房企客户陷入危机后,一些应收账款无法收回,反映在账面上就是大额坏账。
马可波罗在近期发布的招股说明书中透露,该公司专攻建筑陶瓷领域,涵盖研发、生产至销售,是中国建筑陶瓷行业的领头羊之一
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