首套房最低首付款比例降至15％楼市调控新举措

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2024-05-17 14:24:53 澎湃新闻

首套房最低首付款比例降至15％

中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布了关于个人住房贷款首付比例的新政策。该政策旨在响应中央与国务院的决策，适应房地产市场的新形势及民众对住房品质提升的需求，推动房地产业稳定发展。

根据通知内容，购买首套商品住房的居民申请商业性个人住房贷款时，最低首付比例将调整至15%；而对于第二套住房，最低首付比例则调整为25%。这一调整体现了政策对不同购房需求的支持与差异化管理。

此外，为了更好地适应各地实际情况，政策赋予了地方更多灵活性。中国人民银行各省级分行及国家金融监督管理总局的各派出机构，可根据所在城市政府的具体调控要求，在遵循“因城施策”原则的基础上，自行决定其管辖范围内城市的首套及二套住房商业性个人住房贷款首付比例的下限。此举意在确保政策的有效实施与房地产市场的区域性平衡。首套房最低首付款比例降至15％。

中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，原文如下。

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

对于贷款购买商品住房的居民家庭，

首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%；

二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

中国人民银行

国家金融监督管理总局

2024年5月17日

首套房最低首付款比例降至15％。

(责任编辑：卢其龙 CN070)