老爹40年攒下千亿家产，儿子4年快败光了(3)
他开始干房地产时，儿子许世坛才十几岁，许荣茂给公司起的名字叫世茂，是从儿子名字和自己名字里各拿了一个字。
许荣茂为了培养儿子下足了功夫，大学一毕业先让下基层，当地产销售，每天打上百电话的那种，干了一年，许荣茂又直接把当时上海最高端的楼盘——世茂滨江花园交给儿子练手，当时许世坛刚23岁。
这项目必须成功啊，之后四年，滨江花园都是上海房地产的销冠。
于是呢，慢慢的他就成了集团的董事、副主席。
为什么说许荣茂培养儿子下功夫呢？
因为他是真有耐心啊，手把手的带了差不多20年。
产品不行，就教怎么改产品；销售不行，从龙湖挖人，跟人家学习怎么把销量带起来；库存多了，该怎么去化；行情好了，该怎么上规模…….
终于到了2018年底，许荣茂觉得儿子成熟了，独当一面肯定没问题了，才交了班。
这一年的世茂，也是处在历史的最高峰，销售总额、销售面积都是历史最高，公司财务也很稳健，当年销售额860亿，资产负债率74%，跟保利这种大央企一个水平，比万科、融创、碧桂园这些低多了。
但是吧，对历史比较熟悉的朋友都知道，这太子时间要是当的太长，一般是会要出乱子的，要么想早点上位，要么想早点显示能力，就总干跟老爹不一样的事情，企业里也差不多。
许世坛是憋着一口气的。
正式接班之前，其实有七八年时间也是他在主管公司的，但许荣茂很多老臣子好像是有疑虑的，觉得这父子俩风格差不少，有的人适应不了就走了。
而且许世坛管公司的时候有几年销售业绩一般般，许世坛是靠销售打响名声的，但销售不行的时候，他爹也没给他时间，从龙湖挖了蔡雪梅过来收拾摊子。
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