老爹40年攒下千亿家产，儿子4年快败光了(2)
但到了1994年，房地产迎来了第一波调控，信贷不给了，投资规模缩减了，大家都觉得不行了，许荣茂搞了个逆势操作。
这一年，房地产行业出了一个重要的政策，就是“房改房”，说白了就是1998年商品房改革的前奏。
那时候北京地价两千，许荣茂前前后后花了40多亿，搞了10万平米的亚运花园、20万平米的华奥中心、御景园、6万平米的紫竹花园等地产项目。
而且他把房子的品质搞上去了，所以项目卖得非常好。
干了5年，北京的地产项目赚了很多钱，但这时候，许荣茂居然放弃了北京，去了上海。
他的理由也比较简单，当时相比北京，上海就是大洼地。
1999年，把公司迁到上海之后，许荣茂搞了世茂广场、滨江花园、深坑酒店等等项目，地产行业的红利，他全都拿到。
而且许荣茂跟一般地产商还不太一样，他对房子要求比较高，几个高端项目下来，就成了业内公认的“豪宅教父”和“地标建筑商”。
当然，他们家的财富也是水涨船高，好多年都是富豪榜前几的位置，一度也是上海的首富，但许荣茂整体的风格就是低调，上榜之后他还多次找人家，要求撤掉他的名字。
有了钱之后，他还捐了不少建医院，2017年，故宫想买回一件国宝《丝路山水图》，但钱不凑手，这时候许荣茂花了1.3亿买下来捐给故宫，也就在这一年，世茂成了千亿房企。
就这时候，许荣茂快70了，只剩下一个操心事，二代咋接班？
许荣茂有一女一子，女儿一度帮许荣茂管公司，管的非常好，但没几年，莫名其妙就不干了。
其实大家都知道，许家是福建人，必须儿子接班啊，所以女儿业绩再好也得让让位。
许荣茂对儿子肯定是寄望颇高的。
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