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多地房产市场预期正逐步改善 二手房性价比凸显分流客群(2)

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2024-05-15 12:35:34  乐居网

二手房市场方面,前四个月成交量约为2531.3万平方米,同比下降18%。四月份成交环比略有增长,这得益于学区房需求、业主降价促销以及部分城市政策支持等因素。多数重点城市二手房成交环比增长,深圳尤为突出,同比大幅增长至2021年下半年以来的最高水平。

总体观察,二手房市场表现优于新房市场,尤其是在北京、厦门等地。预计第二季度将进入今年首个集中入市期,核心一二线城市的新房供应有望优化,而弱二三线城市供应或维持低位。成交总量预计逐步复苏,但同比仍将下降,热点城市和项目数量减少,复苏势头偏弱。核心一二线城市可能出现局部复苏,但外围区域项目去化压力较大。

(责任编辑:张蕾)
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