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多地房产市场预期正逐步改善 二手房性价比凸显分流客群(2)

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2024-05-15 12:35:34  乐居网

二手房市场方面，前四个月成交量约为2531.3万平方米，同比下降18%。四月份成交环比略有增长，这得益于学区房需求、业主降价促销以及部分城市政策支持等因素。多数重点城市二手房成交环比增长，深圳尤为突出，同比大幅增长至2021年下半年以来的最高水平。

总体观察，二手房市场表现优于新房市场，尤其是在北京、厦门等地。预计第二季度将进入今年首个集中入市期，核心一二线城市的新房供应有望优化，而弱二三线城市供应或维持低位。成交总量预计逐步复苏，但同比仍将下降，热点城市和项目数量减少，复苏势头偏弱。核心一二线城市可能出现局部复苏，但外围区域项目去化压力较大。

(责任编辑：张蕾)
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