多个城市取消首套房贷利率下限 房贷最低可达3.1%
近期，唐山、秦皇岛、廊坊等地政府宣布，从5月7日起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，此举措旨在刺激房地产市场活力。据中指研究院统计，2023年内约有60个城市采取了类似措施，尤其在4月份，此类政策调整更为频繁。部分银行透露，首套房贷利率最低可降至3.1%。
市场对此政策的反应各异。尽管多地放松利率限制，试图提振市场情绪，但受居民收入预期不稳定及房价下行预期影响，部分城市房地产市场仍面临挑战，政策成效有待时间检验。取消首套房贷利率下限，实质是取消对首套房贷款设定的最低利率限制，此政策并非首次提出，最早于2022年9月由央行与银保监会联合发布，允许符合条件的城市阶段性调整首套房贷款利率。
实施该政策的城市范围广泛，涵盖了福州、青岛等二线城市以及潮州、烟台等三四线城市。专家指出，降低房贷利率有助于减轻购房者负担，激发购房需求，预计未来符合标准的城市将继续调整房贷利率，房贷利率偏高的地区亦有可能进一步下调。
然而，从实际效果看，尽管多数城市已将首套房贷利率降至3.45%左右，显著降低了购房者的长期负担，但市场整体成交情况并未显著回暖。分析人士认为，购房意愿不振背后，居民对收入增长的信心不足及房价走低预期是主要因素。因此，除了调整贷款利率，还需多管齐下，如优化公积金政策、提供购房补贴等，同时加强供需两端的政策协同，才能更有效地激活房地产市场的潜在需求。
17名缅军向缅北武装投降，上缴武器类型繁多！
苏州将追授胡友平见义勇为模范称号 女英雄英勇制止持刀行凶
湿热多雨 古人是怎么度过梅雨季的？轻纱单衣度炎夏
为反驳内塔尼亚胡，美国拉着以色列防长一条条算军援
美媒炒作美供水系统受“黑客攻击”，又扯上中国……
地灾橙色预警！浙江、安徽、江西风险高 多地需警惕
湿热多雨 古人是怎么度过梅雨季的？轻纱单衣度炎夏
“莫迪要访俄”，美国反应耐人寻味
美俄罕见通话，什么信号？
泽连斯基称乌克兰不希望冲突持续数年：我们时间不多了 太多人死去
又是“失去信心”？美国空军解职下一代核导弹项目负责人
敛财21年受贿1.48亿 正部级“老虎”认罪 曾任沪藏要职
“环太平洋2024”多国联合演习开幕，中国专家解读
欧盟开峰会敲定高层人选，意大利、匈牙利总理不满“幕后交易”
李铁案一审三个月仍未宣判 前国足主帅真有可能被判死刑？
以防长宣称能让黎巴嫩回到石器时代 以政府倾向外交解纷
17名缅军向缅北武装投降，上缴武器类型繁多！
震动地区多国！玻利维亚突遭三小时未遂政变，背后有美国影子？
女大学生主动帮口音重大叔录音卖栗子 效果还挺好
邱党米特兰姆身兼三项 德国乒坛新星闪耀奥运
中央纪委国家监委网站：揭开公款旅游隐身衣
“追监”，台军导弹发射车上路了
苏州将追授胡友平见义勇为模范称号 女英雄英勇制止持刀行凶
美士兵性侵日本16岁少女 冲绳副知事强烈抗议
核战风险升级到数十年来最高点，国际核态势处关键转折点
这下完了！张志磊大战约书亚彻底泡汤 无缘金腰带争夺战
以色列防长访美最后一天放话：能把黎巴嫩打回“石器时代”
欧洲一哥在煎熬，欧洲一姐在偷笑
俄军在黑海上空击落美军“全球鹰”无人机？克宫回应
时隔4年再次上演拜特对决 拜登特朗普互揭短兵相接
美媒：拜登特朗普在辩论开始时没有握手，“似乎打破传统”
合肥成功出让6宗涉宅用地 揽金超52亿，政务东地块成焦点
关于英语，泽连斯基签令！
死亡半区谁突围 欧洲杯好戏在后头 冠军之路荆棘密布
“重大转变”！白宫欲允许他们部署到乌克兰
相关新闻
首套二套个人房贷利率下限取消 灵活应对市场新变化
5月17日，中国人民银行在官网发布通知，旨在响应党和国家的决策，适应房地产市场供需新形势与民众对高质量住房的新需求，推动房地产业稳定健康发展。通知主要内容涉及商业性个人住房贷款利率政策的调整
2024-05-17 14:29:34首套二套个人房贷利率下限取消央行：全国大部分城市已取消房贷利率下限
不久前，中国人民银行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。目前，除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限
2024-06-15 07:51:38央行：全国大部分城市已取消房贷利率下限天津取消首套和二套房贷利率下限 购房成本或将降低
5月29日，中国人民银行天津市分行通过其官方网站公布了《关于进一步调整优化天津市差别化住房信贷政策的通知》
2024-05-29 14:42:54天津取消首套和二套房贷利率下限安徽省全面取消首套、二套房贷利率下限 购房成本再降低
安徽省最近采取了新的住房贷款政策，涉及到首套和二套房的购房者。具体来说，该省所有16个地级市均已不再设置首套及二套住房商业贷款利率的下限。这一变动为购房者提供了更多灵活性和可能的利率优惠
2024-05-29 13:09:32安徽省全面取消首套、二套房贷利率下限已有近50城取消首套房贷利率下限 楼市调控因城施策
2024-04-20 13:53:09已有近50城取消首套房贷利率下限全国首套二套个人房贷利率下限取消 多地加速提振楼市措施
近期，多地政府为促进房地产市场平稳健康发展，采取了包括放宽限购、调整首套房贷利率及认定标准在内的多项措施
2024-05-17 13:33:45全国首套二套个人房贷利率下限取消
