全国首套二套个人房贷利率下限取消
近期,多地政府为促进房地产市场平稳健康发展,采取了包括放宽限购、调整首套房贷利率及认定标准在内的多项措施。合肥市于5月15日晚发布的通知中,计划实施购房补贴、提升住房公积金贷款额度等十项政策,特别强调将动态调整新发放首套住房贷款利率,考虑在符合条件时取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。尽管合肥市多家银行目前表示尚未收到正式下调房贷利率的通知,但市场对此反应积极,预期利率将有所下调。南京方面,已确认首套房贷利率已下调至3.45%,自5月16日起执行。河北省唐山、秦皇岛、廊坊等地也宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。全国首套二套个人房贷利率下限取消。
合肥市的新政还包括放宽首套房认定标准,仅核查购房家庭在同一县(市)区、开发区内的住房情况。类似地,杭州等地也调整了新房认定标准,以刺激购房需求。这些调整被视为对中央“稳增长”政策的积极响应,旨在减轻购房者负担,激活市场需求,尤其是满足刚需和改善性住房需求。
近期,北京、天津、上海等城市的房地产政策亦有所松动,涉及限购优化、鼓励“以旧换新”等,意在促进房地产市场回暖。分析人士指出,房贷利率虽已有所下调,但考虑到银行净息差已降至低位,全国范围内的大幅下调可能对银行产生影响。专家建议,通过LPR的进一步下调,特别是5年期以上LPR的调整,可为银行提供更多空间以降低首套房贷利率,为房地产市场提供更多支持。评级机构东方金诚则强调,持续引导居民房贷利率下行,对房地产市场软着陆至关重要,未来可能通过更多定向降息措施来实现这一目标。
桂林市住建局最近宣布,阶段性取消该市首套住房商业性个人住房贷款利率下限,这一新政自4月25日起实施。此举措紧跟国内多座城市放宽房地产政策的脚步,旨在刺激购房需求并稳定房价
2024-04-29 20:45:23专家:未来房地产政策将持续优化个人房贷利率与企业贷款利率之间的关系一直备受关注。过去几年,我国个人住房贷款加权平均利率长期高于企业贷款加权平均利率,形成一种“倒挂”现象
2024-04-21 20:23:55房贷利率还有下调空间吗自2024年4月19日起,常州市及溧阳市将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。此调整仅适用于新发放的首套住房贷款业务,已发放的存量贷款以及二套住房商业性个人住房贷款政策保持不变。
2024-04-19 16:01:03江苏常州取消首套房贷款利率下限5月7日,河北省唐山、秦皇岛、廊坊三市宣布,自当日起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,旨在减轻购房者负担,激发房地产市场活力,满足刚性和改善性住房需求,推动房地产市场稳定发展。
2024-05-09 14:00:26房贷利率