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深圳优化二手房参考价规则 市场响应积极，挂牌价透明度提升

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2024-05-07 06:00:14  财联社

深圳调整了二手房参考价格的规定，市内最大的房地产中介乐有家最近在它的应用程序上重新开始展示房源的挂牌价格和成交记录。这一变化意味着，在房源信息页面上，现在既能看到业主的报价，也能看到政府设定的参考价。此前，如果业主的报价超出了官方参考价，系统只显示参考价。

乐有家研究中心的数据揭示了这一政策调整的市场影响。2021年，当二手房参考价政策首次实施时，深圳只有5%的二手房交易价格低于参考价。但到了2023年，这个比例显著上升至50.3%，意味着三年内低于参考价成交的房屋数量增长了十倍。截至目前，这一比例进一步攀升至83%。

从乐有家网络平台上的挂牌房源来看，目前有39.2%的房源标价低于参考价，另外还有27.5%的房源报价虽然高于参考价，但溢价幅度控制在10%以内。这一系列数据显示出市场对于官方指导价的积极响应及调整适应。

(责任编辑：张蕾)
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