北京新政后五环外看房量增加
“五一”假期作为传统的销售旺季,成为观察楼市动态的重要窗口。今年尤其引人注目,北京在4月30日宣布放宽执行了13年之久的限购政策,引发市场广泛关注。记者实地探访了北京、深圳、上海的部分楼盘,发现各地楼市反应不一,但普遍呈现出新特点。
在北京,五环外的新房及二手房市场受到新政刺激,看房人数有所上升。东南五环外某新房项目的销售人员透露,虽然原定“五一”开盘因故推迟,但在认筹期间已吸引众多客户,尤其是换房需求群体。西五环外的另一项目,假期期间看房者络绎不绝,销售情况较之前显著改善,新政促使部分潜在买家加速决策过程。北京新政后五环外看房量增加。
合硕机构的首席分析师指出,“五一”期间,北京各新房项目的访客量普遍增长,五环外区域因原有客户基础较好,增长尤为突出。二手房市场方面,五环外区域的带看量同样增加,中介反映假期中接触的新客户数量增多。
深圳和上海的开发商则利用假期推出各种促销手段以吸引购房者。深圳部分项目推出购房折扣、豪车赠送甚至买房送黄金等活动,上海也有楼盘提供特别优惠房源和购车补贴等,试图通过创意营销提振销售。上海还宣布启动商品房“以旧换新”活动,尽管实际参与项目有限,但显示出市场求变的趋势。
与新房市场的促销策略不同,二手房市场更多采取降价策略以促进交易。深圳和上海的二手房市场均出现了“以价换量”的现象,不少业主调低挂牌价格,吸引购房者关注。深圳二手住宅交易量在4月达到近3年来的高位,显示出市场缓慢复苏的迹象。
整体而言,北京、深圳、上海的楼市在“五一”期间展现出一定的回暖趋势,新房市场促销活动多样,二手房市场则以价格调整为主导,反映出在政策调整与市场需求变化双重作用下的市场动态。
在2024年5月6日发布的报道中提到,"五一"假期作为房产市场的一个重要观测期,今年尤其引人注目。北京在4月30日实施了十三年来首次放宽的购房限制政策后,其房地产市场的动态成为了焦点
2024-05-06 07:41:15北京楼市新政后4月30日,北京市发布了关于住房限购政策调整的通知,旨在更好地满足居民的刚性与改善性住房需求
2024-04-30 21:32:34重磅新政!北京放宽购买五环外商品房限制今年五一假期前,北京在13年后首次放宽购房限制,允许已拥有两套住房的京籍家庭在五环外额外购买一套房产,这一变化使北京房地产市场在假期期间成为业界关注焦点
2024-05-06 22:37:35北京“五一”楼市:五环外新房带看增加北京市为了更好地适应居民基本住房需求及改善性住房需求,近期对住房限购政策实施了调整
2024-05-01 06:11:37北京